1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 45,1 m²

Rua Dr. José Barbosa de Barros, 1.486 - Apartamento nº 603, Bloco 06, Condomínio Residencial Araucária - Botucatu/SP, Vila dos Lavradores

45,1 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h20

R$ 164.109
2ª praça

03/12/2026 às 14h20

R$ 98.466

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 164.109. Lance equivale a R$ 3.640/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: SOMENTE ON-LINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.278 · 2º CRI de Botucatu/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Condomínio Residencial Araucária

Descrição do edital

Apartamento no Condomínio Residencial Araucária, localizado na Rua Dr. José Barbosa de Barros, nº 1.486, em Botucatu/SP, no pavimento térreo do Bloco 06.

Área privativa: 45,0900 m²
Área total: 49,4068 m²
Vaga: 1
Matrícula: 33.278

Pontos de atenção

O lote trata de direitos fiduciantes sobre o apartamento.

Cômodos

1 vaga de garagem

Construção

Unidade autônoma nº 603, no pavimento térreo do Bloco 06.
Condomínio Residencial Araucária.
Área de uso comum: 4,3168 m².
Fração ideal do terreno: 0,625000 m².

Localização

Rua Dr. José Barbosa de Barros, nº 1.486, Botucatu/SP.

Documentação

Imóvel registrado no 2º CRI de Botucatu/SP.
Contribuinte: 02.15.160.169.
Terreno descrito e caracterizado na matrícula 31.854.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Direitos Fiduciantes sobre Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade autônoma sob nº 603, localizada no pavimento térreo do Bloco 06 do “Condomínio Residencial Araucária”, situado nesta cidade, na rua Dr. José Barbosa de Barros, nº 1.486, com a área total de 49,4068 m2 de construção, sendo 45,0900 m2 de área privativa e 4,3168 m2 de área de uso comum, com o direito ao uso de uma (1) vaga de garagem, correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,625000 m2 do terreno, descrito e caracterizado na matrícula 31.854, deste Registro. Contribuinte: 02.15.160.169. Apartamento nº 603, Bloco 06, Condomínio Residencial Araucária, localizado na Rua Dr. José Barbosa de Barros, nº 1.486, Botucatu/SP. Imóvel matrícula nº 33.278 do 2º CRI de Botucatu/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 164.109; R$ 3.640/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 164.109; R$ 3.640/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1004814-68.2018.8.26.0079

Quem paga as dívidas: não informado no edital.