1ª praça Judicial

Apartamento com 1 quarto e 35,6 m²

Rua Amador Bueno, 269 - Centro - Santos/SP

35,6 m² área

1 quarto

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 15h00

R$ 230.684
2ª praça

02/12/2026 às 15h00

R$ 115.342

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 6.480/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 35,6 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.611 · 1º CRI de Santos/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos de contrato não registrado sobre uma fração ideal correspondente ao apartamento nº 207 do Edifício Catedral, na Rua Amador Bueno, em Santos/SP. Apartamento no 1º andar ou 2º pavimento, com quarto, sala e terraço de serviço.

Área útil: 35,60 m²
Área total: 42 m²
Área comum: 6,40 m²
Fração ideal: 16,40 m²

Pontos de atenção

Trata-se de direitos de contrato não registrado.

Cômodos

1 quarto
1 sala
1 vestíbulo
1 hall
1 B.W.C
1 terraço de serviço

Terreno

Terreno com área total de 748,80 m², medindo 14,40 m de frente e nos fundos por 52 m da frente aos fundos.
Pela frente, confronta com a Rua Amador Bueno; de um lado, com o imóvel nº 261; de outro, com o imóvel nº 273; e nos fundos, com João Ferreira.
A fração ideal de 16,40 m² confronta pela frente com o hall de circulação; de um lado, com a área de iluminação e escadarias; de outro, com o apartamento nº 209; e nos fundos, com a área de iluminação e o imóvel nº 261 da Ceagesp.

Construção

Apartamento nº 207 do Edifício Catedral, localizado no 1º andar ou 2º pavimento.
Área útil de 35,60 m², área comum de 6,40 m² e área total de 42 m².

Localização

Rua Amador Bueno nºs 267 e 269, perímetro urbano da comarca de Santos/SP.
Apartamento situado à Rua Amador Bueno nº 267; Edifício Catedral situado à Rua Amador Bueno nº 269.

Ler o texto completo do edital

Direitos De Contrato Não Registrado - Uma fração ideal de 16,40m² de um terreno, situado na Rua Amador Bueno nºs 267 e 269, no perímetro urbano da comarca de Santos/SP, medindo: 14,40m de frente, igual metragem na linha dos fundos; por 52m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área total de 748,80m², confrontando: pela frente com a mencionada rua; de um lado com o imóvel nº 261; de outro lado com o imóvel nº 273 e nos fundos com João Ferreira. Fração ideal correspondente ao apartamento nº 207 do Edifício Catedral, à Rua Amador Bueno nº 267. O apartamento nº 207 contém: quarto, sala, vestíbulo, hall, B.W.C e terraço de serviço localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Catedral, à Rua Amador Bueno nº 269 com área útil de 35,60m², área comum de 6,40m², num total de 42m², pertencendo-lhe uma parte ideal equivalente a 16,40m² no respectivo terreno, confrontando pela frente com o hall de circulação; de um lado com a área de iluminação e com escadarias; do outro lado com o apartamento designado sob nº 209 e nos fundos com a área de iluminação e com o imóvel nº 261 da Ceagesp.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 35,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 230.000; R$ 6.461/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 230.684; R$ 6.480/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0009463-55.2025.8.26.0562 Tribunal de Justiça - SP
2313030-24.2025.8.26.0000
1010463-44.2023.8.26.0562

Quem paga as dívidas: não informado no edital.