3ª praça · data a confirmar 89% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 2 Dormitórios com Vaga e 55,12 m²

Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, Apto 11, 1º andar, Bloco 18, Jardim Vista Linda, Botucatu - SP, CEP 18604-320

55,1 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/09/2026 às 14h00

R$ 109.017
2ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 14h00

R$ 65.410

35% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 10.902

89% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 198/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 55,1 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 56.369 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP
Leiloeiro: Arremax Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre o Apartamento 11, localizado no 1º andar do Bloco 18 do Condomínio Residencial Cachoeirinha I. O imóvel possui terraço, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta, de uso comum dos condôminos.

A unidade possui 55,12 m² de área privativa, 6,62 m² de área comum e 61,96 m² de área total, correspondendo à fração ideal de 0,0040271 do terreno. A matrícula é a nº 56.369 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP.

Constam alienação fiduciária perante a Caixa Econômica Federal e penhora exequenda. Venda ad corpus, no estado de conservação em que se encontra e sem garantia.

O arrematante deverá efetuar o pagamento integral em até 24 horas após ser declarado vencedor, além da comissão de 5% do leiloeiro. São admitidas propostas parceladas conforme o artigo 895 do CPC, com entrada mínima de 25% e saldo em até 10 prestações mensais. A proposta à vista terá preferência em caso de igualdade de valores.O imóvel possui débitos condominiais, de IPTU e saldo devedor relacionado à Caixa Econômica Federal. Recomenda-se consultar o edital e os documentos anexos antes da apresentação de lances.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 100.000; R$ 1.814/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 10.902; R$ 198/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1007199-13.2023.8.26.0079 TJSP

Condomínio: R$ 4.081 · Pendente
Financiamento/Saldo devedor Caixa Econômica Federal: R$ 985 · Pendente
IPTU: R$ 4.064 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador, exceto débitos fiscais e tributários conforme previsto no edital e no artigo 130, parágrafo único, do CTN.

Apartamento 2 Dormitórios com Vaga e 55,12 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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