Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 3 Quartos com Box de Garagem em Rosário do Sul

Rua Voluntários da Pátria, 1448, Centro, Rosário do Sul, RS

280,9 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/07/2026 às 13h00

R$ 830.000
2ª praça
Encerrada

31/07/2026 às 13h45

R$ 415.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 830.000. Lance equivale a R$ 1.478/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 280,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.189 e 8.170 · Ofício de Registro de Imóveis de Rosário do Sul
Leiloeiro: Regional Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote 016: a) O APARTAMENTO № 1102 - localizado no 11º pavimento do Edifício "Villemont", localizado no centro urbano desta cidade, na quadra nº 35, à rua Voluntários da Pátria, nº 1448; de frente, à direita de quem da rua olha o edifício de frente, com área real privativa de 280,86m2., e área de uso comum de 59,49m2., perfazendo uma área total de 340,35m2., cota ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,077577.- A esta unidade autônoma corresponderá o uso do terraço, que lhe fica acima, situado na cobertura; confrontando-se: ao NORTE, com o Apartamento nº 1101 e o corredor de circulação do edifício; ao OESTE, com a rua Voluntários da Pátria; ao LESTE, com propriedade de Manoel Procópio Villanova; e, ao SUL, com propriedade da Sociedade Rádio Marajá Ltda, conforme matricula 8.189 do Ofício de Registro de Imóveis de Rosário do sul, avaliado em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais); e, b) BOX 8 - localizado no 2º pavimento, do Edifício "Villemont", localizado no centro urbano desta cidade, na quadra nº 35, à rua Voluntários da Pátria, nº 1448; o primeiro a contar da esquerda para direita de quem olha de frente o local, com área real privativa de 27,02m2 e área de uso comum de 3,64m2, perfazendo uma área real total de 30,66m2., cota ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004733, confrontando-se: ao OESTE, com a rua Voluntários da Pátria; ao NORTE, com propriedade de Guarany - Maria de Souza; ao LESTE, com o Box nº 9; e, ao SUL, com o corredor de circulação da garagem, conforme matricula 8.170 do Ofício de Registro de Imóveis de Rosário do sul, avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).

processo nº 5000298-84.2022.8.21.0062/RS – PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL, em que é exequente EDIFICIO PARQUE VILLEMONT (92.459.981/0001-58) e executado PAULO RICARDO FOLETTO (408.615.700-49). Ônus das matrículas: Penhora em favor do Condomínio Edifício Parque Villemont.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 280,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 830.000; R$ 2.955/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 415.000; R$ 1.478/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5000298-84.2022.8.21.0062/RS TJRS
5000298-84.2022.8.21.0062 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.