Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

50% de área de terras com benfeitorias em Cachoeirinha/RS

Estrada Antônio José do Nascimento, 1371, Cachoeirinha/RS, Jardim do Bosque

663 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/09/2025 às 10h00

    R$ 750.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Lance equivale a R$ 1.131/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
663 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.844 · R. I. da comarca de Cachoeirinha/RS
Leiloeiro
Raupp Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

50% do imóvel de matrícula nº 16.844 do R. I. da comarca de Cachoeirinha/RS.

Dita matrícula possui a seguinte descrição: ÁREA DE TERRAS medindo 11ha.3.904m2, que faz parte de uma área de 24ha.6.021m2, que está localizada dentro de um todo maior, avaliada por Cr$45,56, situada em zona rural, no lugar denominado Águas - Mortas, neste município, com as seguintes confrontações: pela frente com a estrada Geral que liga Sapucaia, hoje Guaianuba a Ponte de Cachoeirinha; pelos fundos, com o córrego Aguas Mortas, por um lado com terras de Elizeu Cardoso Camargo; e pelo outro lado, com ditas que são ou foram de Rodolfo Bins.

Cadastro do incra

851 035 000 043. - Área total: 1,0. - Fração Min. Parc.: 1,0. - Módulo Fiscal: 7,0. - N° de Módulos Fiscais: 0,14.

AV-3/16.844. - Em 30/12/1.999.

Retificação de localização de área

Certifico e dou fé, que o imóvel objeto da presente matrícula, passou a pertencer à ZONA URBANA, conforme Lei Municipal nº 579/80, que delimita o perímetro urbano do município de Cachoeirinha. - Tudo de conformidade com o requerimento datado de 29/12/1.999 e certidão n° 104 fornecida pela Prefeitura Municipal desta cidade.

AV-5/16.844.-CONSTRUÇÃO: Em 03/03/2.000. Certifico e dou fé que, sobre o imóvel objeto da presente matrícula foi edificado UM PRÉDIO DE ALVENARIA com área de 663,00m², que recebeu o nº 1.321 da rua Antônio José do Nascimento.

A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, sendo encargo do arrematante solicitar a baixa dos débitos junto aos órgãos competentes. Ressalta-se que os débitos de natureza condominial ficam ao encargo do arrematante, caso houver. A venda será na modalidade ad corpus, ou seja, exatamente no estado físico em que o bem se encontra, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital. Para tomar a posse e propriedade do lote, deverá o arrematante aguardar a regular tramitação do processo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
663 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.500.000
R$ 2.262/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 750.000
R$ 1.131/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0020023-33.2020.5.04.0291 TRT

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

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