1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem

avenida Independência, 813 - Estacionamento Comercial 48 – 4º Subsolo - Independência - Porto Alegre

— área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    11/11/2026 às 15h00

    R$ 20.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 40.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
Não informada
Ocupação
Não informada
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Modalidade
PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
101.122 · Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre
Leiloeiro
Santayana Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Fração ideal de terreno destinada ao Estacionamento Comercial 48 do Edifício Piazza Navona Flat Service, no 4º subsolo, no bairro Independência, em Porto Alegre.

Fração ideal
0,001333
Matrícula
101.122
Avaliação
R$ 40.000,00

Pontos de atenção

  • Edifício Piazza Navona Flat Service ainda será construído.
  • A casa sob nº 813 da avenida Independência será preservada por determinação da municipalidade.

Cômodos

  • Estacionamento Comercial 48

Terreno

  • Terreno de forma irregular.
  • Frente de 8,61m ao norte, na avenida Independência; divisa leste de 136,27m com imóvel que é ou foi de Ermelina Rocha Fontoura e outros; fundos ao sul de 20,90m com imóvel de João Henia; divisa de 79,34m com imóveis que são ou foram de João Almeida Rodrigues e J. Cezimbra Neto; divisa de 66,00m com o imóvel 554, antigo 544, da rua Santo Antonio; frente de 8,83m para a rua Santo Antonio; divisas de…

Construção

  • A fração corresponderá ao Edifício Piazza Navona Flat Service, a ser construído, no 4º subsolo.
  • A casa sob nº 813 da avenida Independência será preservada por determinação da municipalidade.

Localização

  • Avenida Independência, nº 813, bairro Independência, Porto Alegre.
  • Quarteirão formado pela avenida Independência e pelas ruas Santo Antonio, General João Telles e Irmão José Otão.

Documentação

  • Matrícula nº 101.122, expedida pelo Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre.
Ler o texto completo do edital

Imóvel

A fração ideal de 0,001333 do terreno de forma irregular onde existe a casa sob nº 813 da avenida independência, que será preservada por determinação da municipalidade, medindo 8,61m de frente ao norte, na avenida Independência; a divisa leste mede 136,27m dividindo-se com imóvel que é ou foi de Ermelina Rocha Fontoura e outros, nos fundos, ao sul, mede 20,90m em divisa com imóvel de João Henia; ao final deste último segmento, a descrição toma a direção sulnorte, numa extensão de 79,34m, dividindo-se com imóveis que são ou foram de João Almeida Rodrigues e J.Cezimbra Neto; a parir deste ponto, o imóvel quebra em ângulO Reto na direção leste-oeste, numa extensão de 66,00m, em divisa com o imóvel 554 (antigo 544) da rua Santo Antonio, até atingir o alinhamento desta mesma rua, para onde também faz frente numa extensão de 8,83m, findos os quais o imóvel quebra novamente em ângulo reto, tomando a direção oeste-leste, numa extensão de 15,02m, findos os quais o imóvel toma a direção sul-norte, numa extensão de 2,64m, findos os quais novamente quebra em ângulo reto tomando a direção oeste-leste, numa extensão de 65,32 metros, em divisa esses três últimos segmentos com os imóveis 743, 747, 755, 779 e 805 da avenida Independência, respectivamente pertencentes a Awraan Teruszkin, Silvio Guerra Balvé, Condomínio Edifício Nebraska, Antonio Gilberto Netto Velho e outros; ao finaldeste último segmento, o imóvel quebra em ângulo reto, na direção sul-norte, percorrendo uma extensão de 48,75m até atingir o alinhamento da avenida independência, ponto final da descrição, fechando o perímetro – Bairro: Independência. Quarteirão: avenida independência, ruas Santo Antonio, General João Telles e irmão José Otão. Dita fração corresponderá no Edifício Piazza Navona Flat Service a ser construído, ao Estacionamento Comercial 48 – 4º Subsolo, conforme matrícula de nº 101.122 expedida pelo Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre. Avaliação R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 40.000
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 20.000
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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