1ª praça Judicial

Vaga de garagem com 26,6 m²

Rua Teixeira Soares, 205 - esquina com Rua Carlos Cavaco - Vera Cruz - Passo Fundo/RS

26,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

10/12/2026 às 14h30

R$ 82.000
2ª praça

15/12/2026 às 14h30

R$ 41.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 82.000. Lance equivale a R$ 3.087/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 26,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online & Presencial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 68.536 · ORI de Passo Fundo/RS
Leiloeiro: Alemão Leiloeiro
Comitente: Vara Única de Passo Fundo/RS

Descrição do edital

Box de garagem do Condomínio Residencial Viena, com espaço para dois veículos, no andar térreo ou primeiro pavimento, no Bairro Vera Cruz, em Passo Fundo/RS.

Área privativa: 26,5640 m²
Área global: 30,603073 m²
Vagas: 2 veículos
Matrícula: 68.536

Cômodos

Garagem para 2 veículos

Terreno

Lote nº 01 da quadra I, com área de 456,00 m² e dimensões de 12,00m de frente por 38,00m de frente a fundos.
Ao Norte, confronta com o lote 02; ao Sul, com a Rua Carlos Cavaco; ao Leste, com a Rua Teixeira Soares; e, ao Oeste, com o lote 24.
Fração ideal de 0,0132823 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício e do terreno.

Construção

Box 06 do Condomínio Residencial Viena.
Localizado no quarto box contando da frente para os fundos do pavimento.
Acesso pelo portão de garagem da Rua Carlos Cavaco, à esquerda de quem olha de frente para o portão.
Área de uso comum de 4,039073 m².

Localização

Rua Teixeira Soares, nº 205, esquina com Rua Carlos Cavaco, Bairro Vera Cruz, Passo Fundo/RS.

Documentação

Matrícula 68.536 do ORI de Passo Fundo/RS.

Ler o texto completo do edital

Box 06 do Edifício “Condomínio Residencial Viena”, situado na Rua Teixeira Soares, n. 205, esquina com Rua Carlos Cavaco, Bairro Vera Cruz, nesta cidade de Passo Fundo/RS, localizado o Box no andar térreo ou primeiro pavimento, com acesso pelo portão de garagem localizado na Rua Carlos Cavaco, à esquerda de quem estiver na Rua Carlos Cavaco de frente para o citado portão, o quarto contando da frente para os fundos do pavimento, considerando a frente do mesmo com a divisa desta rua, composto de espaço para estacionamento de dois veículos de porte compatível, com a área global de 30,603073 m²; área privativa de 26,5640 m² e área de uso comum de 4,039073 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0132823 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício, bem como, do terreno em que se assenta a construção, constituído pelo lote n.º 01 da quadra “I”, com a área superficial de 456,00m², medindo 12,00m de frente por 38,00m de frente a fundos, confrontando: ao Norte, com o lote 02 que é ou foi de Serafim João Canali; ao Sul, com a Rua Carlos Cavaco; ao Leste, com a Rua Teixeira Soares; e, ao Oeste, com o Lote 24 de Zaira Zilli Agne, conforme matricula 68.536 do ORI de Passo Fundo/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 26,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 82.000; R$ 3.087/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 82.000; R$ 3.087/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5016530-66.2023.8.21.0021

Quem paga as dívidas: não informado no edital.