1ª praça Judicial

Vaga de garagem com 23,1 m²

Avenida Osvaldo Aranha, 275 - Maria Goretti - Bento Gonçalves/RS

23,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h00

—
2ª praça

26/11/2026 às 14h00

R$ 7.350

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 14.688. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 23,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: leilões online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.069
Leiloeiro: Lunelli Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Espaço-estacionamento no subsolo do Edifício Santa Margarida, com acesso pela Avenida Osvaldo Aranha, nº 275, nesta cidade. Trata-se da nua propriedade de 25% do estacionamento número 04.

Área privativa: 23,05 m²
Área total: 50,2668 m²
Matrícula: 16.069
Avaliação de 25%: R$ 14.687,50

Pontos de atenção

O objeto da venda é apenas a nua propriedade de 25% do espaço-estacionamento.

Cômodos

1 espaço-estacionamento

Terreno

Área superficial de 1.730,90 m².
Norte: 39,20 m com propriedade da Empresa Bento Gonçalves de Transportes Ltda.
Sul: 45,00 m com propriedade de Orlando Carrardi e Marcelino Biasin.
Leste: 22,00 m, depois 0,20 m e depois 24,00 m, sempre com propriedade da Empresa Bento Gonçalves de Transportes Ltda.
Oeste: 36,00 m com a Avenida Osvaldo Aranha.
Fração ideal de 0,002907 no terreno e nas demais áreas de uso comum.

Construção

Localizado no subsolo do Edifício Santa Margarida.
O estacionamento é o quarto, contado da esquerda para a direita, à esquerda de quem olha pela entrada comum.
Área real de uso comum de 27,2168 m².

Localização

Avenida Osvaldo Aranha, nº 275.
Frente para a Avenida Osvaldo Aranha, lado ímpar.
Dentro do quarteirão formado pelas ruas Dr. Montauri, Gal. Gomes Carneiro, Avenida Osvaldo Aranha e uma rua sem denominação.
Aproximadamente 102,00 m da esquina da rua sem denominação com a Avenida Osvaldo Aranha.

Documentação

Terreno localizado na zona urbana desta cidade, parte do antigo lote rural número 45 da Linha Estada Geral.

Venda e pagamento

Avaliação referente à fração de 25% do imóvel: R$ 14.687,50.

Ler o texto completo do edital

1) ▬ A nua propriedade de 25% (vinte e cinco por cento) do Espaço - Estacionamento número 04 (quatro) localizado no sub-solo do EDIFÍCIO SANTA MARGARIDA, sito na Avenida Osvaldo Aranha, nº 275, nesta cidade, dito espaço - estacionamento é o quarto, contado da esquerda para direita, a esquerda de quem olha pela entrada comum, com acesso pela Avenida Osvaldo Aranha, com área real total de 50,2668m², 23,0500m² de área real privativa, e 27,2168m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe desta maneira a fração ideal de 0,002907 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do Edifício, dito terreno esta localizado na zona urbana desta cidade, parte do antigo lote rural número quarenta e cinco (45) da Linha Estada Geral, com a área superficial de mil setecentos e trinta metros e noventa decímetros quadrados (1.730,90m²), com frente para a Av. Osvaldo Aranha, lado ímpar, dentro do quarteirão formado pelas ruas Dr. Montauri, Gal. Gomes Carneiro, Av. Osvaldo Aranha e uma rua sem denominação, distando aproximadamente cento e dois metros (102,00m) da esquina formada pela referida rua sem denominação e a Av. Osvaldo Aranha, com as seguintes medidas e confrontações: Norte, na extensão de trinta e nove metros e vinte centímetros (39,20m) com propriedade da Empresa Bento Gonçalves de Transportes Ltda; Sul, na extensão de quarenta e cinco metros (45,00m) com propriedade de Orlando Carrardi e Marcelino Biasin; Leste, a começar na confrontação Norte, por uma linha que corre no sentido Norte-Sul, extensão de vinte e dois metros (22,00m) e daí, por outra linha que corre, rumo Leste-Oeste, extensão de vinte centímetros (0,20m); daí, por outra linha que corre no sentido Norte-Sul, na extensão de vinte e quatro metros (24,00m) sempre com propriedade da Empresa Bento Gonçalves de Transportes Ltda.; e, ao Oeste, na extensão de trinta e seis metros (36,00m) com a Avenida Osvaldo Aranha. Matrícula nº 16.069. Avaliação referente a fração de 25% do imóvel é de R$ 14.687,50.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 23,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 14.688; R$ 637/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000273-05.2009.8.21.0005

Quem paga as dívidas: não informado no edital.