1ª praça Judicial

Vaga de garagem coberta com 12 m²

Rua Miguel Couto, 321 - Menino Deus - Porto Alegre/RS

12 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    12/11/2026 às 14h30

    —

Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
12 m²
Ocupação
Não informada
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Modalidade
SIMULTâNEO
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.419 · Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro
Cristiano Escola Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Espaço de estacionamento comercial coberto, no subsolo do Edifício Villa Bilbao, situado na Rua Miguel Couto, nº 321, bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS.

Área privativa
12,00 m²
Área total
33,19 m²
Matrícula
13.419
Fração ideal
0,007301

Pontos de atenção

  • Av.1: hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A.
  • R.5: penhora.
  • Av.9: penhora.
  • Av.10: penhora.
  • Av.11: penhora.
  • R.16: penhora.

Cômodos

  • 1 espaço de estacionamento comercial coberto

Terreno

  • Terreno com 27,60m de frente por 44,00m de extensão, com a mesma largura nos fundos.
  • Fundos: imóveis que são ou foram de Casemiro Brum Kurtz, Sociedade Comercial Imobiliária Ltda e herança de Dr. Carlos José Musse Weberbake.
  • Um lado: imóvel que é ou foi de Dr. Carlos José Musse Wederbake.
  • Outro lado: imóvel que é ou foi de Berta Baumgarten.
  • Fração ideal equivalente a 0,007301 no terreno e nas coisas de uso comum.

Construção

  • Localizado no subsolo, na circulação de veículos perpendicular à Rua Miguel Couto.
  • Acesso pela Rua Miguel Couto, nº 321, à direita para quem olha o edifício da rua.
  • Segundo espaço contado à esquerda de quem entra pela rampa de acesso na circulação.

Localização

  • Edifício Villa Bilbao, Rua Miguel Couto, nº 321, bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS.

Documentação

  • Matrícula nº 13.419 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS.
Ler o texto completo do edital

LOTE 9 — ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL Nº 14, SITUADO NA RUA MIGUEL COUTO, Nº 321, BAIRRO MENINO DEUS, PORTO ALEGRE/RS, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 13.419 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 5ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descrição registral: “O espaço-estacionamento comercial nº 14 do Edifício Villa Bilbao, com acesso pela Rua Miguel Couto, nº 321, à direita para quem da dita rua olha o edifício, coberto, localizado no subsolo, na circulação de veículos perpendicular à Rua Miguel Couto, nesta posição sendo o segundo contado à esquerda de quem pela rampa de acesso entra na referida circulação, possuindo 12,00m² de área real privativa e 33,19m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,007301 no terreno e nas coisas de uso comum. Trata-se o terreno sobre o qual se acha construído o edifício daquele sobre o qual existiram os prédios nºs 321, 327 e 331 da Rua Miguel Couto, medindo 27,60m de frente ao norte, à dita rua, por 44,00m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde entesta com imóveis que são ou foram de Casemiro Brum Kurtz, Sociedade Comercial Imobiliária Ltda e herança de Dr. Carlos José Musse Weberbake, dividindo-se, por um lado, com o imóvel que é ou foi de Dr. Carlos José Musse Wederbake e, pelo outro, com imóvel que é ou foi de Berta Baumgarten”. Av.1: hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; R.5: penhora; Av.9: penhora; Av.10: penhora; Av.11: penhora; R.16: penhora.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
12 m²
área útil
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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