1ª praça Judicial

Vaga de garagem coberta com 12 m²

Rua Miguel Couto, 321 - Menino Deus - Porto Alegre/RS

12 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    12/11/2026 às 14h30

    —

Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
12 m²
Ocupação
Não informada
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Modalidade
SIMULTâNEO
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.414 · REGISTRO DE IMÓVEIS DA 5ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS
Leiloeiro
Cristiano Escola Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Espaço de estacionamento comercial coberto, no subsolo do Edifício Villa Bilbao, situado no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS.

Área privativa
12,00 m²
Área total
33,29 m²
Matrícula
13.414

Pontos de atenção

  • Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A, conforme Av.1.
  • Penhora conforme R.5.
  • Penhora conforme Av.10.
  • Penhora conforme Av.11.
  • Penhora conforme R.18.

Cômodos

  • 1 espaço de estacionamento comercial

Terreno

  • Terreno com 27,60m de frente por 44,00m de extensão, com a mesma largura nos fundos.
  • Nos fundos, limita com imóveis que são ou foram de Casemiro Brum Kurtz, Sociedade Comercial Imobiliária Ltda e herança de Dr. Carlos José Musse Weberbake.
  • De um lado, limita com imóvel que é ou foi de Dr. Carlos José Musse Wederbake; do outro, com imóvel que é ou foi de Berta Baumgarten.

Construção

  • Espaço localizado no subsolo, na circulação de veículos paralela à Rua Miguel Couto.
  • É o quarto espaço à direita de quem entra pela rampa de acesso.
  • Corresponde à fração ideal de 0,007301 no terreno e nas coisas de uso comum.

Localização

  • Rua Miguel Couto, nº 321, com acesso pela rua, à direita para quem olha para o edifício.
  • Bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS.
  • Edifício Villa Bilbao.

Documentação

  • Objeto da matrícula nº 13.414 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS.
Ler o texto completo do edital

LOTE 5 — ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL Nº 9, SITUADO NA RUA MIGUEL COUTO, Nº 321, BAIRRO MENINO DEUS, PORTO ALEGRE/RS, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 13.414 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 5ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descrição registral: “O espaço-estacionamento comercial nº 9 do Edifício Villa Bilbao, com acesso pela Rua Miguel Couto, nº 321, à direita para quem da dita rua olha para o edifício, coberto, localizado no subsolo, na circulação de veículos paralela à Rua Miguel Couto, nesta posição sendo o quarto contado à direita de quem entra pela rampa de acesso, possuindo 12,00m² de área real privativa e 33,29m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,007301 no terreno e nas as coisas de uso comum. Trata-se o terreno sobre o qual se acha construído o edifício daquele sobre o qual existiram os prédios nºs 321, 327 e 331 da Rua Miguel Couto, medindo 27,60m de frente ao norte, à dita rua, por 44,00m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde entesta com imóveis que são ou foram de Casemiro Brum Kurtz, Sociedade Comercial Imobiliária Ltda e herança de Dr. Carlos José Musse Weberbake, dividindo-se, por um lado, com o imóvel que é ou foi de Dr. Carlos José Musse Wederbake e, pelo outro, com imóvel que é ou foi de Berta Baumgarten”. Av.1: hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; R.5: penhora; Av.10: penhora; Av.11: penhora; R.18: penhora.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
12 m²
área útil
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Outros imóveis em leilão em Porto Alegre

Sem foto do lote
1ª praça
VagasJudicial

Vaga de garagem com 12 m²

Centro Histórico, Porto Alegre/RS

Área 12 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 40.000

Leilão em 16/02/2027 às 14h30

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo
VagasJudicial

Estacionamento Coberto no Bairro Cristal

Cristal, Porto Alegre/RS

Área 12 m² 1 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 14.509

Avaliado em R$ 29.018

Última praça 22/10/2026 às 14h30

Lance mínimo

—

Ver no leiloeiro