1ª praça Judicial

Vaga de garagem de 12 m²

Rua Miguel Couto, 321 - Menino Deus - Porto Alegre/RS

12 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    12/11/2026 às 14h30

    —

Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
12 m²
Ocupação
Não informada
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Modalidade
SIMULTâNEO
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.412 · Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro
Cristiano Escola Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Espaço-estacionamento comercial coberto, localizado no subsolo do Edifício Villa Bilbao, na Rua Miguel Couto, bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS.

Área privativa
12,00 m²
Área total
33,29 m²
Matrícula
13.412

Pontos de atenção

  • Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A, conforme Av.1.
  • Penhora, conforme R.5.
  • Penhora, conforme Av.9.
  • Penhora, conforme Av.10.
  • Penhora, conforme Av.11.
  • Penhora, conforme R.16.

Cômodos

  • 1 espaço-estacionamento comercial coberto

Terreno

  • Terreno com 27,60m de frente ao norte e 44,00m de extensão da frente aos fundos, com a mesma largura nos fundos.
  • Fundos: imóveis que são ou foram de Casemiro Brum Kurtz, Sociedade Comercial Imobiliária Ltda e herança de Dr. Carlos José Musse Weberbake.
  • Um lado: imóvel que é ou foi de Dr. Carlos José Musse Wederbake.
  • Outro lado: imóvel que é ou foi de Berta Baumgarten.

Construção

  • Edifício Villa Bilbao.
  • Acesso pela Rua Miguel Couto, nº 321, à direita para quem olha o edifício da rua.
  • Localizado no subsolo, na circulação de veículos paralela à Rua Miguel Couto.
  • Sétimo espaço à esquerda de quem entra pela rampa de acesso.
  • Fração ideal de 0,007301 no terreno e nas coisas de uso comum.

Localização

  • Rua Miguel Couto, nº 321, bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS.

Documentação

  • Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS.
Ler o texto completo do edital

LOTE 3 — ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL Nº 7, SITUADO NA RUA MIGUEL COUTO, Nº 321, BAIRRO MENINO DEUS, PORTO ALEGRE/RS, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 13.412 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 5ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descrição registral: “O espaço-estacionamento comercial nº 7 do Edifício Villa Bilbao, com acesso pela Rua Miguel Couto, nº 321, à direita para quem da dita rua olha o edifício, coberto, localizado no subsolo, na circulação de veículos paralela à Rua Miguel Couto, nesta posição sendo o sétimo contado à esquerda de quem entra pela rampa de acesso, possuindo 12,00m² de área real privativa e 33,29m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,007301 no terreno e nas coisas de uso comum. Trata-se o terreno sobre o qual se acha construído o edifício daquele sobre o qual existiram os prédios nºs 321, 327 e 331 da Rua Miguel Couto, medindo 27,60m de frente ao norte, à dita rua, por 44,00m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde entesta com imóveis que são ou foram de Casemiro Brum Kurtz, Sociedade Comercial Imobiliária Ltda e herança de Dr. Carlos José Musse Weberbake, dividindo-se, por um lado, com o imóvel que é ou foi de Dr. Carlos José Musse Wederbake e, pelo outro, com imóvel que é ou foi de Berta Baumgarten”. Av.1: hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; R.5: penhora; Av.9: penhora; Av.10: penhora; Av.11: penhora; R.16: penhora.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
12 m²
área útil
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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