Vaga de garagem com 12 m²
Rua Anita Garibaldi, 2381 - primeiro pavimento, com entrada pelo segundo acesso de veículos - BOA VISTA - Porto Alegre
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2026 às 15h00
R$ 53.000
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 26.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 53.000. Lance equivale a R$ 2.208/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 12 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- PRESENCIAL E ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 207.915 · Registro de Imóveis da 4ª Zona da Comarca de Porto Alegre
- Leiloeiro
- Santayana Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Estacionamento no Edifício Vivenda dos Salgueiros, no primeiro pavimento, no bairro Boa Vista, em Porto Alegre. Possui área real privativa de 12,00 m² e entrada pelo segundo acesso de veículos.
- Área privativa
- 12,00 m²
- Área global
- 13,46 m²
- Terreno
- 5.393,00 m²
- Matrícula
- 207.915
Cômodos
- 1 estacionamento
Terreno
- Terreno formado pelos terrenos nºs 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54 e 107 do desmembramento.
- 120,00m de frente, ao Noroeste, à Rua Anita Garibaldi.
- 74,00m de frente, ao Sudeste, à Rua General Ibá Mesquita Moreira.
- 50,00m de frente, ao Sudoeste, à Rua Desembargador José Bernardo de Medeiros Júnior.
- 46,90m de frente, ao Leste, à Rua Líbero Badaró.
- 30,00m dividindo-se com o terreno nº 55, de Vitorino José Colato.
- 13,00m dividindo-se com o mesmo terreno, de propriedade de Vitorino José Colato.
- Fração ideal de 0,000322 no terreno e nas demais coisas de uso comum.
Construção
- Estacionamento nº 45 do Edifício Vivenda dos Salgueiros.
- Localizado no primeiro pavimento.
- Entrada pelo segundo acesso de veículos, contado da esquerda para a direita de quem da Rua General Ibá Mesquita Ilha Moreira olha o edifício.
- 3º contado da frente para os fundos, à esquerda da circulação de veículos.
- Área real de uso comum de 1,46 m².
Localização
- Rua Anita Garibaldi, nº 2381, bairro Boa Vista, Porto Alegre.
Documentação
- Matrícula nº 207.915, expedida pelo Registro de Imóveis da 4ª Zona da Comarca de Porto Alegre.
Outras informações
- Avaliação: R$ 53.000,00 (cinquenta e três mil reais).
Ler o texto completo do edital
Imóvel
O ESTACIONAMENTO Nº 45, DO EDIFÍCIO VIVENDA DOS SALGUEIROS, localizado na Rua Anita Garibaldi, nº 2381, localizado no primeiro pavimento, com entrada pelo segundo acesso de veículos, contado da esquerda para a direita de quem da rua General Ibá Mesquita Ilha Moreira olha o edifício, sendo o 3º contado da frente para os fundos, à esquerda da circulação de veículos, com área real privativa de 12,00m², área real de uso comum de 1,46m², área real global de 13,46m², correspondendolhe a fração ideal de 0,000322 no terreno e nas demais coisas de uso comum.
O terreno
Com a área superficial de 5.393,00m², no Bairro BOA VISTA, composto dos terrenos nºs 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54 e 107 do desmembramento, com as seguintes medidas e confrontações: medindo ao todo 120,00m de frente, ao NOROESTE, à Rua Anita Garibaldi; 74,00m de frente, ao SUDESTE, à Rua General Ibá Mesquita Moreira; 50,00m de frente, ao SUDOESTE, à Rua Desembargador José Bernardo de Medeiros Júnior, formando esquinas com as outras duas ruas; e o outro lado, por uma linha quebrada com três segmentos a saber: o primeiro, formando esquina com Rua Anita Garibaldi, mede 46,90m de frente, ao LESTE, à Rua Líbero Badaró; o segundo com 30,00m de LESTE para OESTE dividindo-se com o terreno nº 55, de Vitorino José Colato; e o terceiro com 13,00m de NORTE para SUL, dividindo-se com o mesmo terreno, de propriedade de Vitorino José Colato, até encontrar o alinhamento da Rua General Ibá Mesquita Ilha Moreira, conforme matrícula de nº 207.915 expedida pelo Registro de Imóveis da 4ª Zona da Comarca de Porto Alegre. Avaliação R$ 53.000,00 (cinquenta e três mil reais).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 12 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 53.000
- R$ 4.417/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 26.500
- R$ 2.208/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
