Leilão 13% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem de 12 m²

Rua Felix Heinzelmann, 715 - Joinville/SC, Costa e Silva

12 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 43.750

13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 50.000. Lance equivale a R$ 3.646/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 12 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 125.441 · 1º O.R.I. de Joinville/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Garagem nº 19 do Edifício Residencial Spazio Vivace, situada na Rua Felix Heinzelmann nº 715, em Joinville/SC.

Área privativa: 12,000 m²
Área total: 14,191 m²
Terreno: 837,23 m²
Matrícula: 125.441

Pontos de atenção

Indisponibilidade de bens nos autos nº 0000175-21.2023.5.12.0004, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC.
Penhora nos autos nº 0000174-21.2024.5.12.0030, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Joinville/SC.
Alienação restrita aos condôminos do Edifício Residencial Spazio Vivace.

Cômodos

1 garagem

Terreno

Fração ideal de 0,23619% do terreno, com área total de 837,23 m².

Construção

Garagem integrante do Edifício Residencial Spazio Vivace.
Área de uso comum de 2,191 m².

Localização

Rua Felix Heinzelmann nº 715, Município e Comarca de Joinville/SC.

Documentação

Inscrição imobiliária nº 13.30.02.06.1411.0040, cadastrada na Prefeitura Municipal de Joinville/SC.
Processo PJe nº 0000090-57.2024.5.12.0050.
Exequente: Tania Regina Holz. Executados: Seven Hotéis do Brasil Ltda e outros (2).

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 50.000,00.
Alienação restrita aos condôminos do Edifício Residencial Spazio Vivace.
Arrematação mínima correspondente a 87,50% do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC e despacho de id. 24164cb.

Ler o texto completo do edital

Processo PJe nº 0000090-57.2024.5.12.0050 Exequente(s): Tania Regina Holz Executado(s): Seven Hotéis do Brasil Ltda e outros (2) Bem(ns): 01) 01 (uma) Garagem n° 19 do Edifício Residencial Spazio Vivace, situado à Rua Felix Heinzelmann n° 715, Município e Comarca de Joinville/SC, com área privativa de 12,000m², área de uso comum de 2,191m², área total de 14,191m², fração ideal de 0,23619% do terreno com a área total de 837,23m²; matriculado sob o nº 125.441 do 1º O.R.I. de Joinville/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 13.30.02.06.1411.0040 cadastrado na Prefeitura Municipal de Joinville/SC. Ônus: Indisponibilidade de bens nos autos nº 0000175-21.2023.5.12.0004, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC; penhorado nos autos nº 0000174-21.2024.5.12.0030 que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Joinville/SC. Avaliada em R$ 50.000,00. Obs.: Previsão do art. 1.331, §1° CC, alienação restrita aos condôminos do Edifício Residencial Spazio Vivace. Obs.: A porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 87,50% (oitenta e sete vírgula cinquenta por cento) do valor de avaliação, nos termos do art. 843 do CPC e conforme determinado no despacho proferido no id. 24164cb.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 50.000; R$ 4.167/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 43.750; R$ 3.646/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000090-57.2024.5.12.0050 5ª Vara do Trabalho
0000175-21.2023.5.12.0004 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC
0000174-21.2024.5.12.0030 4ª Vara do Trabalho de Joinville/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.