Vaga de garagem com 12 m²
Rua Coronel Flores, 363 - BOX NÚMERO 801 - São Pelegrino - Caxias do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima13/11/2026 às 15h00
R$ 15.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 30.000. Lance equivale a R$ 1.250/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 12 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Somente online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 77.425 · Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS
- Leiloeiro
- Peterlongo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Box número 801 no nono pavimento, ou oitavo andar, do Centro Comercial Alfredo Caberlon, no bairro São Pelegrino, em Caxias do Sul/RS.
- Área privativa
- 12,00 m²
- Área total real
- 25,848600 m²
- Área de uso comum
- 13,848600 m²
- Matrícula
- 77.425
Cômodos
- 1 box
Terreno
- Lote nº 02 da quadra nº 1.731, com área total de 1.716,00 m².
- Terreno de esquina, com testada para a rua Pinheiro Machado e a rua Coronel Flores.
Construção
- Prédio de alvenaria denominado Centro Comercial Alfredo Caberlon.
- Nono pavimento ou oitavo andar.
- Área equivalente de construção de 12,94300 m².
- Área ideal de terreno de 2,713563 m² e fração ideal de 0,001581.
Localização
- Rua Coronel Flores, nº 363, esquina com a rua Pinheiro Machado.
- Quarteirão formado também pela Av. Júlio de Castilhos e rua Feijó Júnior, no bairro São Pelegrino, em Caxias do Sul/RS.
Documentação
- Matrícula nº 77.425, de 25/06/2014, 1ª Zona, Livro nº 2, fls. 01, Registro Geral, do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
BOX NÚMERO 801, localizado no nono pavimento ou oitavo andar do prédio de alvenaria denominado CENTRO COMERCIAL ALFREDO CABERLON, sito na rua Coronel Flores, n.º 363, esquina com a rua Pinheiro Machado, nesta cidade, com as seguintes áreas privativa de 12,00 m², uso comum de 13,848600 m², total real de 25,848600 m², equivalente de construção de 12,94300 m², ideal de terreno de 2,713563 m² e fração ideal de 0,001581, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio que é constituído pelo lote n.º 02, da quadra n.º 1.731, com testada para a rua Pinheiro Machado e rua Coronel Flores, formando esquina com as referidas vias no quarteirão formado pelas citadas vias, mais a Av. Júlio de Castilhos e rua Feijó Júnior, no Bairro São Pelegrino, com área total de 1.716,00 m². Tudo conforme a matrícula nº 77.425 – Data 25/06/2014 – 1ª Zona – Livro nº 2 – FLS. 01 - Registro Geral – do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 12 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 30.000
- R$ 2.500/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 15.000
- R$ 1.250/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
