1ª praça Judicial

Vaga de garagem com 12 m²

Rua: Madre Bárbara, 806 - BOX 415 - De Zorzi - Caxias do Sul/RS

12 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

15/02/2027 às 14h00

R$ 25.000
2ª praça

22/02/2027 às 14h00

R$ 12.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 25.000. Lance equivale a R$ 2.083/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 12 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 86.397
Leiloeiro: Peterlongo Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS

Descrição do edital

Box de garagem no subsolo do Condomínio Residencial e Comercial Villaggio Madre Bárbara, com acesso pela Rua Madre Bárbara, 806, no bairro Diamantino, em Caxias do Sul/RS.

Área privativa: 12,00 m²
Área total: 22,5451 m²
Área equivalente: 11,1183 m²
Matrícula: 86.397

Pontos de atenção

A venda é vedada a pessoas estranhas ao condomínio, por se tratar de vaga de garagem de condomínio edilício e não haver autorização na convenção de condomínio, nos termos do art. 1.331, § 1º do Código Civil.
O box é descrito como futuro e o empreendimento será constituído e edificado no terreno.

Cômodos

1 box de garagem

Terreno

Terreno urbano com área de 19.898,02 m², constituído pelo lote administrativo nº 04 da quadra nº 3150.
Limites: noroeste com a quadra 3160 e o lote nº 02, área verde do Município; sudeste com o lote nº 02, área verde do Município, e o lote nº 03, de Viezzer Engenharia e Negócios Imobiliários Ltda.; leste com o perímetro urbano; nordeste com o lote nº 03; oeste com a quadra nº 3119, o lote nº 02 e a Rua Madre Bárbara.

Construção

Futuro box número 415, localizado no subsolo entre a Torre 05 e a Torre 06, sendo o décimo oitavo box à esquerda de quem acessa o subsolo, entre os boxes 414 e 416.
Empreendimento a ser constituído com parte comercial e parte residencial: prédio comercial de 2 pavimentos e 6 torres residenciais de 18 pavimentos cada, todos em alvenaria.
A parte comercial não terá comunicação interna com o condomínio residencial e terá acesso por uma via lateral.

Localização

Rua Madre Bárbara, 806, De Zorzi, Caxias do Sul/RS, 95055041.
Bairro Diamantino, com a parte comercial voltada para a Rua Madre Bárbara, números 818 e 820, e a parte residencial com acesso pelo número 806.

Documentação

Fração ideal de 0,0004214 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio.

Venda e pagamento

O bem será vendido no estado que se encontra.
Mais informações: (54) 99191-0723.

Ler o texto completo do edital

BEM – IMÓVEL MATRICULA 86.397: BOX 415 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E

COMERCIAL VILLAGGIO MADRE BÁRBARA – Rua: Madre Bárbara, 806, De Zorzi - Caxias

do Sul/RS 95055041.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 25.000; R$ 2.083/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 25.000; R$ 2.083/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002438-24.2020.8.21.0010

Quem paga as dívidas: não informado no edital.