1ª praça Judicial

Vaga de garagem com 12,5 m²

Rua Carlos Kehlers, 72 - Erechim/RS, Centro

12,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

09/12/2026 às 14h30

R$ 5.000
2ª praça

16/12/2026 às 14h30

R$ 2.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.000. Lance equivale a R$ 400/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 12,5 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 58.889 · RI de Erechim/RS
Leiloeiro: Alemão Leiloeiro
Comitente: Vara Única de Erechim/RS

Descrição do edital

Fração ideal de 1/14 do Box nº 19, no subsolo, de prédio residencial em alvenaria do Condomínio Residencial Villa Solare. Fica na Rua Carlos Kehlers, 72, em Erechim/RS.

Área privativa: 12,50 m²
Área total: 32,55 m²
Avaliação da fração: R$ 5.000,00
Matrícula: 58.889

Pontos de atenção

A venda corresponde à fração ideal de 1/14 do imóvel, e não à sua totalidade.

Cômodos

Box nº 19

Terreno

Área total do imóvel: 1.000,00 m², formada por partes de dois lotes urbanos nº 06, cada uma com 500,00 m².
Frente de 10,00 metros para a Rua Carlos Kehlers; fundos de 10,00 metros com o lote nº 05; lado norte de 50,00 metros com o lote nº 08; lado sul de 50,00 metros com parte do lote nº 04.
Fração ideal no terreno: 3,48 m².

Construção

Prédio residencial em alvenaria, denominado Condomínio Residencial Villa Solare.
Box localizado no subsolo.
Área comum: 20,05 m²; área total: 32,55 m².
Área total do prédio: 5.540,85 m².

Localização

Rua Carlos Kehlers, nº 72, Erechim/RS.
Imóvel no lado par da Rua Carlos Kehlers, a 26,00 metros da esquina com a Avenida Amintas Maciel.
Quarteirão formado pela Avenida Amintas Maciel, Avenida Comandante Kraemer, Rua Carlos Kehlers e Rua Emílio Grando.

Documentação

Matrícula nº 58.889 do Registro de Imóveis de Erechim/RS.

Outras informações

Avaliação da totalidade: R$ 70.000,00.

Ler o texto completo do edital

Fração ideal de 1/14 do imóvel pertencente ao executado do BOX n.º 19, no sub-solo, do prédio residencial em alvenaria, denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "VILLA SOLARE", com a Área Total de "5.540,85 m².", localizado na Rua Carlos Kehlers, sob número 72, Erechim/RS e, com as seguintes áreas: ÁREA PRIVATIVA de "12,50 m²"; ÁREA COMUM de "20,05 m²”; ÁREA TOTAL de "32,55 m²", e, a FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO de "3,48 m².", estando dito Prédio construído sobre UM IMÓVEL constituído de PARTE DO LOTE URBANO NÚMERO SEIS (06), com a ÁREA de "500,00 m².", e, PARTE DO LOTE URBANO NÚMERO SEIS (06), com a ÁREA de "500,00 m².", ambos da Rua Carlos Kehlers. Perfazendo uma ÁREA TOTAL de "1.000,00 m².", estando dito Imóvel localizado no "LADO PAR" da Rua Carlos Kehlers, onde faz Frente, e, distante 26,00 Metros da Esquina mais próxima, formada pela Rua Carlos Kehlers, e Avenida Amintas Maciel; dentro do "QUARTEIRÃO" formado: - ao Norte, com a Avenida Amintas Maciel; - ao Sul, com a Avenida Comandante Kraemer; - ao Leste, com a Rua Carlos Kehlers; - e, ao Oeste, com a Rua Emílio Grando; e, com as seguintes medidas e confrontações: - ao NORTE, na extensão de 50,00 metros, com o lote nº 08, de propriedade de Alberto Tiran Miguel Lovor Borzio e Outros, e, de Margarete Gemmnieczak e Outros.; -ao SUL, na extensão de 50,00 metros, com parte do lote nº 04, de propriedade de Valmor Busnello, Célio Fernandes Centenário, e, de Domingos Picolí; -ao LESTE, na extensão de 10,00m. (dez metros), com a Rua Carlos Kehlers, onde faz Frente; -e, ao OESTE, na extensão de 10,00m. (dez metros), com o lote nº 05, de propriedade de Jorge Lisboa Goelzer, e, de Ruy Bisognin, conforme matrícula 58.889 do RI de Erechim/RS. Avaliado em sua totalidade R$ 70.000,00.

Avaliado em a fração ideal em R$ 5.000,00.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.000; R$ 400/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 5.000; R$ 400/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5008820-82.2024.8.21.0013 Justiça Estadual da Comarca de Erechim/RS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.