1ª praça Judicial

Vaga de garagem de 12,5 m²

Rua Moacir, 2138 - CAPÃƒO DA CANAOA/RS, Capão da Canoa/RS

12,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

05/02/2027 às 10h00

—
2ª praça

12/02/2027 às 10h00

R$ 38.500

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 55.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 12,5 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 58.539 · CartÃ³rio do Registro de ImÃ³veis da Comarca de CapÃ£o da Canoa
Leiloeiro: Joel Reis Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Box de garagem no Edifício Residencial e Comercial Kieling, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento (mezanino), na Rua Moacir, em Capão da Canoa/RS.

Área privativa: 12,5000 m²
Área real total: 17,1880 m²
Matrícula: 58.539
Avaliação: R$ 55.000,00

Pontos de atenção

O imóvel encontra-se gravado com ARRESTO, SEQUESTRO e INDISPONIBILIDADE (Av.1/58.539; Av. 2/58539 e Av. 3/58.5392).

Cômodos

1 box de garagem

Terreno

Parte do lote nº 12 e lote nº 13 da quadra 15, do Loteamento Gleba A, setor 365.
Área total de 814,50 metros quadrados.
Ao Oeste, com a Rua Moacir; ao Sul, com os lotes nºs 14, 15 e parte do lote nº 16; a Leste, com o lote nº 19 e parte do lote nº 20; ao Norte, com o lote nº 11.

Construção

Box número 37 do Edifício Residencial e Comercial Kieling.
Localizado no primeiro andar ou segundo pavimento (mezanino), com acesso pela rampa de subida de veículos.
Box de frente, o oitavo a contar da direita para a esquerda, entre os boxes nºs 36 e 38.
Área de condomínio de 4,6880 m² e fração ideal de 0,00387.

Localização

Rua Moacir, nº 2138, Balneário e Município de Capão da Canoa/RS.
Distante 30,00 metros da esquina formada com a Rua Andira, no quarteirão formado pelas Ruas Sepé, Maranguab, Andira e Moacir.

Documentação

Matriculado no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa, a fls. 1/2, do livro 02, sob número 58.539.
Avaliação conforme Evento 43, com data de 09 de abril de 2026.

Venda e pagamento

Preço mínimo para venda: 70% da avaliação, conforme evento 26.

Ler o texto completo do edital

DESCRIÃ‡ÃƒO DO BEM: BOX NÃšMERO 37 do EdifÃcio Residencial e Comercial KIELING, situado na Rua Moacir, nÂº 2138, neste BalneÃ¡rio e MunicÃpio de CAPÃƒO DA CANAOA/RS, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento (mezanino), com acesso pela rampa de subida de veÃculos, de frente, Ã© o oitavo box a contar da direita para a esquerda, entre os boxes nÂºs 36 e 38, com a Ã¡rea real privativa de 12,5000 mÂ², Ã¡rea de condomÃnio de 4,6880 mÂ², Ã¡rea real total de 17,1880 mÂ², correspondendo-lhe no terreno a fraÃ§Ã£o ideal de 0,00387. Dito edifÃcio acha-se construÃdo sobre um terreno constituÃdo de parte do lote nÂº 12 e o lote nÂº 13 da quadra 15, do Loteamento Gleba A, setor 365, medindo 24,00 metros de frente para a Rua Moacir, formando Ã¢ngulo reto de 36,00 metros de frente a fundos em direÃ§Ã£o Leste, formando novo Ã¢ngulo reto em direÃ§Ã£o Sul/Norte medindo 18,50 metros, formando novo Ã¢ngulo reto no sentido Leste/Oeste medindo 9,00 metros, formando novo Ã¢ngulo reto em direÃ§Ã£o Sul/Norte medindo 5,50 metros, formando Ã¢ngulo reto em direÃ§Ã£o Leste/Oeste medindo 27,00 metros atÃ© chegar Ã Rua Moacir, perfazendo uma Ã¡rea total de 814,50 metros quadrados, e com as seguintes confrontaÃ§Ãµes: ao Oeste, com a Rua Moacir, onde faz frente ao Sul, com os lotes nÂºs 14, 15 e parte do lote nÂº 16 a Leste, com o lote nÂº 19 e parte do lote nÂº 20, e, ao Norte, com o lote nÂº 11, distando 30,00 metros da esquina formada com a Rua Andira, localizado no quarteirÃ£o formado pelas Ruas SepÃ©, Maranguab, Andira e Moacir. Devidamente matriculado no CartÃ³rio do Registro de ImÃ³veis da Comarca de CapÃ£o da Canoa, a fls. 1/2, do livro 02, sob nÃºmero 58.539. AVALIADO EM R$ 55.000,00 (CINQUENTA E CINCO MIL REAIS), conforme avaliaÃ§Ã£o do Evento 43, com data de 09 de abril de 2026. PreÃ§o mÃnimo para venda: 70% (SETENTA POR CENTO) da avaliaÃ§Ã£o, conforme evento 26. O imÃ³vel encontra gravado com ARRESTO, SEQUESTRO, INDISPONIBILIDADE (Av.1/58.539; Av. 2/58539 e Av. 3/58.5392).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 55.000; R$ 4.400/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001575-10.2013.8.21.0141

Quem paga as dívidas: não informado no edital.