1ª praça Judicial

Vaga de garagem coberta de 11,8 m²

Rua Miguel Couto, 321 - Menino Deus - Porto Alegre/RS

11,8 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    12/11/2026 às 14h30

    —

Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
11,8 m²
Ocupação
Não informada
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Modalidade
SIMULTâNEO
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.415 · REGISTRO DE IMÓVEIS DA 5ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS
Leiloeiro
Cristiano Escola Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Espaço de estacionamento comercial coberto, localizado no subsolo do Edifício Villa Bilbao, na Rua Miguel Couto, nº 321, bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS.

Área privativa
11,75 m²
Área total
32,52 m²
Matrícula
13.415
Fração ideal
0,007147

Pontos de atenção

  • Av.1: hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A.
  • R.5: penhora.
  • Av.10: penhora.
  • Av.11: penhora.
  • R.18: penhora.

Cômodos

  • 1 espaço de estacionamento comercial

Terreno

  • Terreno com 27,60m de frente ao norte, por 44,00m de extensão da frente aos fundos, com a mesma largura nos fundos.
  • Nos fundos, entesta com imóveis que são ou foram de Casemiro Brum Kurtz, Sociedade Comercial Imobiliária Ltda e herança de Dr. Carlos José Musse Weberbake.
  • De um lado, divide-se com o imóvel que é ou foi de Dr. Carlos José Musse Wederbake; do outro, com imóvel que é ou foi de Berta Baumgarten.

Construção

  • Espaço coberto, localizado no subsolo, na circulação de veículos paralela à Rua Miguel Couto.
  • Acesso pela Rua Miguel Couto, nº 321; é o terceiro espaço à direita de quem entra pela rampa de acesso.
  • Integra o Edifício Villa Bilbao.

Localização

  • Rua Miguel Couto, nº 321, bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS.

Documentação

  • Objeto da matrícula nº 13.415 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS.
Ler o texto completo do edital

LOTE 6 — ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL Nº 10, SITUADO NA RUA MIGUEL COUTO, Nº 321, BAIRRO MENINO DEUS, PORTO ALEGRE/RS, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 13.415 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 5ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descrição registral: “O espaço-estacionamento comercial nº 10 do Edifício Villa Bilbao, com acesso pela Rua Miguel Couto, nº 321, à direita para quem da dita rua olha o edifício, coberto, localizado no subsolo, na circulação de veículos paralela à Rua Miguel Couto, nesta posição sendo o terceiro contado à direita de quem entra pela rampa de acesso, possuindo 11,75m² de área real privativa e 32,52m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,007147 no terreno e nas coisas de uso comum. Trata-se o terreno sobre o qual se acha construído o edifício daquele sobre o qual existiram os prédios nºs 321, 327 e 331 da Rua Miguel Couto, medindo 27,60m de frente ao norte, à dita rua, por 44,00m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde entesta com imóveis que são ou foram de Casemiro Brum Kurtz, Sociedade Comercial Imobiliária Ltda e herança de Dr. Carlos José Musse Weberbake, dividindo-se, por um lado, com o imóvel que é ou foi de Dr. Carlos José Musse Wederbake e, pelo outro, com imóvel que é ou foi de Berta Baumgarten”. Av.1: hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; R.5: penhora; Av.10: penhora; Av.11: penhora; R.18: penhora.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
11,8 m²
área útil
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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