1ª praça Judicial

Vaga de garagem de 11,5 m²

Rua Miguel Couto, 321 - Menino Deus - Porto Alegre/RS

11,5 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    12/11/2026 às 14h30

    —

Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
11,5 m²
Ocupação
Não informada
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Modalidade
SIMULTâNEO
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.406 · REGISTRO DE IMÓVEIS DA 5ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS
Leiloeiro
Cristiano Escola Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Espaço-estacionamento comercial coberto, no subsolo do Edifício Villa Bilbao, na Rua Miguel Couto, nº 321, bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS.

Área privativa
11,50 m²
Área total
31,83 m²
Matrícula
13.406
Fração ideal
0,006999

Pontos de atenção

  • Av.1: hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A.
  • R.5: penhora.
  • Av.11: penhora.
  • Av.12: penhora.
  • Av.13: penhora.
  • R.18: penhora.

Cômodos

  • 1 espaço-estacionamento comercial

Terreno

  • Terreno com 27,60 m de frente ao norte, por 44,00 m de extensão da frente aos fundos, com a mesma largura nos fundos.
  • Nos fundos, limita com imóveis que são ou foram de Casemiro Brum Kurtz, Sociedade Comercial Imobiliária Ltda e herança de Dr. Carlos José Musse Weberbake.
  • De um lado, limita com o imóvel que é ou foi de Dr. Carlos José Musse Wederbake; do outro, com imóvel que é ou foi de Berta Baumgarten.

Construção

  • Espaço localizado no Edifício Villa Bilbao, coberto, no subsolo.
  • Fica na circulação de veículos paralela à Rua Miguel Couto, sendo o primeiro à esquerda de quem entra pela rampa de acesso.

Localização

  • Rua Miguel Couto, nº 321, bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS.
  • Acesso pela Rua Miguel Couto, à direita para quem olha o edifício a partir da rua.

Documentação

  • Matrícula nº 13.406 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS.
Ler o texto completo do edital

LOTE 2 — ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL Nº 1, SITUADO NA RUA MIGUEL COUTO, Nº 321, BAIRRO MENINO DEUS, PORTO ALEGRE/RS, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 13.406 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 5ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descrição registral: “O espaço-estacionamento comercial nº 1 do Edifício Villa Bilbao, com acesso pela Rua Miguel Couto, nº 321, à direita para quem da dita rua olha o edifício, coberto, localizado no subsolo, na circulação de veículos paralela à Rua Miguel Couto, nesta posição sendo o primeiro contado à esquerda de quem entra pela rampa de acesso, possuindo 11,50m² de área real privativa e 31,83m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,006999 no terreno e nas coisas de uso comum. Trata-se o terreno sobre o qual se acha construído o edifício daquele sobre o qual existiram os prédios nºs 321, 327 e 331 da Rua Miguel Couto, medindo 27,60m de frente ao norte, à dita rua, por 44,00m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde entesta com imóveis que são ou foram de Casemiro Brum Kurtz, Sociedade Comercial Imobiliária Ltda e herança de Dr. Carlos José Musse Weberbake, dividindo-se, por um lado, com o imóvel que é ou foi de Dr. Carlos José Musse Wederbake e, pelo outro, com imóvel que é ou foi de Berta Baumgarten” Av.1: hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; R.5: penhora; Av.11: penhora; Av.12: penhora; Av.13: penhora; R.18: penhora.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
11,5 m²
área útil
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Outros imóveis em leilão em Porto Alegre

Sem foto do lote
1ª praça
VagasJudicial

Vaga de garagem com 12 m²

Centro Histórico, Porto Alegre/RS

Área 12 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 40.000

Leilão em 16/02/2027 às 14h30

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo
VagasJudicial

Estacionamento Coberto no Bairro Cristal

Cristal, Porto Alegre/RS

Área 12 m² 1 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 14.509

Avaliado em R$ 29.018

Última praça 22/10/2026 às 14h30

Lance mínimo

—

Ver no leiloeiro