2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem com 1 vaga e 15 m²

Rua Capitão Eleutério, 824 - bloco “B”, segundo nível - Passo Fundo/RS, Centro

15 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 14h30

R$ 12.500
2ª praça
Próxima

17/11/2026 às 14h30

R$ 6.250

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 12.500. Lance equivale a R$ 417/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 15 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online & Presencial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 65.395 · ORI de Passo Fundo/RS
Leiloeiro: Alemão Leiloeiro
Comitente: Vara Única de Passo Fundo/RS

Descrição do edital

Box de estacionamento no Edifício Residencial Miragem, bloco B, segundo nível, na Rua Capitão Eleutério, em Passo Fundo/RS.

Área global: 19,20 m²
Área privativa: 15,00 m²
Avaliação da fração: R$ 12.500,00
Matrícula: 65.395

Pontos de atenção

A venda corresponde à fração ideal de 25% pertencente à executada Marta Beatriz Girardello, e não à totalidade do box.

Cômodos

Garagem para 1 veículo de porte compatível

Terreno

Fração ideal de 0,00396 nas coisas de uso comum e no terreno.
Ao Norte, partindo da Rua Capitão Eleutério, mede 45,00m rumo Leste; segue 10,00m rumo Sul, dividido com propriedades de sucessores de Alberto Lago; depois segue 6,00m rumo Leste, dividindo com propriedade de Dosolina Marosin.

Construção

Box nº 23, no bloco B, segundo nível, o segundo contado da esquerda para a direita para quem observa da Rua Capitão Eleutério.
Área de uso comum de 4,20 m².

Localização

Edifício Residencial Miragem, Rua Capitão Eleutério, nº 824, Passo Fundo/RS.

Documentação

Matrícula 65.395 do ORI de Passo Fundo/RS.

Venda e pagamento

Avaliação do box em sua totalidade: R$ 50.000,00.

Ler o texto completo do edital

Fração ideal de 25% (pertencente a executada Marta Beatriz Girardello) do Box n.º 23, do Edifício “Residencial Miragem”, na Rua Capitão Eleutério, n.º 824, na cidade de Passo Fundo/RS, localizado dito box no bloco “B”, segundo nível, o segundo contado da esquerda para a direita, estando o observador postado na Rua Capitão Eleutério, de frente para o prédio, composto de espaço para estacionamento de um veículo de porte compatível, com a área global de 19,20m²; área privativa de 15,00m e área de uso comum de 4,20m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00396 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício, bem como no terreno onde se assenta a construção, confronta e mede: ao Norte, partindo da Rua Capitão Eleutério, rumo Leste, por uma linha de 45,00m; deste ponto segue rumo sul, por uma linha de 10,00m, dividido sempre com propriedades de sucessores de Alberto Lago; e, daí, segue novamente rumo leste, por uma linha de 6,00m, dividindo com propriedade de Dosolina Marosin, conforme matricula 65.395 do ORI de Passo Fundo/RS. Avaliado em sua totalidade em R$ 50.000,00. Avaliação fração ideal R$ 12.500,00.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 15 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 12.500; R$ 833/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 6.250; R$ 417/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5013540-10.2020.8.21.0021

Quem paga as dívidas: não informado no edital.