1ª praça

Vaga de garagem com 1 vaga e 12 m²

Rua Anita Garibaldi, 2381 - primeiro pavimento - BOA VISTA - Porto Alegre

12 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 15h00

R$ 53.000
2ª praça

11/11/2026 às 15h00

R$ 26.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 53.000. Lance equivale a R$ 4.417/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 12 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 207.912 · Registro de Imóveis da 4ª Zona da Comarca de Porto Alegre
Leiloeiro: Santayana Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Estacionamento no primeiro pavimento do Edifício Vivenda dos Salgueiros, na Rua Anita Garibaldi, nº 2381, Bairro Boa Vista, em Porto Alegre.

Área privativa: 12,00 m²
Área global: 13,46 m²
Matrícula: 207.912
Avaliação: R$ 53.000,00

Cômodos

1 estacionamento

Terreno

Terreno com área superficial de 5.393,00 m², composto dos terrenos nºs 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54 e 107 do desmembramento.
Ao Noroeste, limita-se com a Rua Anita Garibaldi; ao Sudeste, com a Rua General Ibá Mesquita Moreira; ao Sudoeste, com a Rua Desembargador José Bernardo de Medeiros Júnior; ao Leste, com a Rua Libero Badaró e com o terreno nº 55, de Vitorino José Colato.

Construção

Estacionamento nº 02 do Edifício Vivenda dos Salgueiros, localizado no primeiro pavimento.
Entrada pelo quinto acesso de veículos, contado da esquerda para a direita de quem da Rua General Ibá Mesquita Ilha Moreira olha o edifício; é o 4º contado da frente para os fundos, à esquerda da circulação de veículos.
Área real de uso comum de 1,46 m², área real global de 13,46 m² e fração ideal de 0,000337 no terreno e nas demais coisas de uso comum.

Localização

Rua Anita Garibaldi, nº 2381, Bairro Boa Vista, Porto Alegre.

Documentação

Matrícula nº 207.912, expedida pelo Registro de Imóveis da 4ª Zona da Comarca de Porto Alegre.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

O ESTACIONAMENTO Nº 02, do EDIFÍCIO VIVENDA DOS SALGUEIROS, localizado na Rua Anita Garibaldi, nº 2381, localizado no primeiro pavimento, com entrada pelo quinto acesso de veículos, contado da esquerda para a direita de quem da rua General Ibá Mesquita Ilha Moreira olha o edifício, sendo o 4º contado da frente para os fundos, à esquerda da circulação de veículos, com área real privativa de 12,00m², área real de uso comum de 1,46m², área real global de 13,46m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000337 no terreno e nas demais coisas de uso comum. O terreno om a área superficial de 5.393,00m², no Bairro BOA VISTA, composto dos terrenos nºs 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54 e 107 do desmembramento, com as seguintes medidas e confrontações: medindo ao todo 120,00m de frente, ao NOROESTE, à Rua Anita Garibaldi; 74,00m de frente, ao SUDESTE, à Rua General Ibá Mesquita Moreira; 50,00m de frente, ao SUDOESTE, à Rua Desembargador José Bernardo de Medeiros Júnior, formando esquinas com as outras duas ruas; e o outro lado, por uma linha quebrada com três segmentos a saber: o primeiro, formando esquina com Rua Anita Garibaldi, mede 46,90m de frente, ao LESTE, à Rua Libero Badaró; o segundo com 30,00m de LESTE para OESTE dividindo-se com o terreno nº 55, de Vitorino José Colato; e o terceiro com 13,00m de NORTE para SUL, dividindo-se com o mesmo terreno, de propriedade e Vitorino José Colato, até encontrar o alinhamento da Rua General Ibá Mesquita Moreira, conforme matrícula de nº 207.912 expedida pelo Registro de Imóveis da 4ª Zona da Comarca de Porto Alegre. Avaliação R$ 53.000,00 (cinquenta e três mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 53.000; R$ 4.417/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 53.000; R$ 4.417/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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