1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem com 11 m²

Avenida José Munia, 4700 - Nova Redentora - São José do Rio Preto/SP

11 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 13h00

R$ 33.600

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 56.000. Lance equivale a R$ 3.055/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 11 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 53442 · 2º Cartório - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP
Leiloeiro: Gilson Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Vaga de garagem nº 13, no subsolo II do Edifício Varandas do Sul, na Vila Redentora, em São José do Rio Preto, com acesso pela Rua Castelo D’Água.

Área útil: 11,00 m²
Área comum: 18,64 m²
Cadastro municipal: 0102458039

Pontos de atenção

Processo nº 0011631-18.2018.5.15.0017, EXE3, São José do Rio Preto.

Cômodos

1 vaga de garagem

Terreno

Construído em parte da chácara nº 01 e parte do lote geral nº 03.
A vaga corresponde a 0,1147% do terreno.
Confronta pela frente, pelo lado direito e pelos fundos com a área de circulação e manobra; pelo lado esquerdo, com a vaga de garagem nº 12.

Construção

Edifício Varandas do Sul.

Localização

Frente para a Avenida José Munia, nº 4.700, esquina da Rua Castelo D’Água e Rua dos Radialistas Riopretenses.
Vila Redentora, bairro de São José do Rio Preto.

Ler o texto completo do edital

A vaga de garagem nº 13 (treze), localizada no subsolo II, situada frontalmente a rampa de acesso a Rua Castelo D ́Água, do Edifício Varandas do Sul, o qual possui sua frente para a Avenida José Munia, nº 4.700, esquina da Rua Castelo D ́Água e Rua dos Radialistas Riopretenses, construído no terreno constituído de parte da chácara nº 01 e parte do lote geral nº 03, situado na Vila Redentora, bairro desta cidade e comarca; com área útil de 11,00 metros quadrados, área comum de circulação e manobra de 18,64 metros quadrados, equivalentes a 0,1147% do terreno; confrontando-se pela frente com a área de circulação e manobra, pelo lado esquerdo de quem da área de circulação e manobra olha para a vaga, com a vaga de garagem nº 12, pelo lado direito com a área de circulação e manobra e pelos fundos com a área de circulação e manobra. Cadastro municipal nº 0102458039. (Proc. : 0011631-18.2018.5.15.0017 - EXE3 - São José do Rio Preto).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 56.000; R$ 5.091/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 33.600; R$ 3.055/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0011631-18.2018.5.15.0017 TRT DA 15ª REGIÃO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.