Encerrado 89% abaixo da avaliação Judicial

Unidade Residencial com 1 quarto, 1 banheiro, 28m² construída, desocupada

Avenida Juca Peçanha, 2100, cs. 28, Vila Santista, Atibaia, SP, 12941-000

28,2 m² área

1 quarto

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 14h00

R$ 4.369.466
2ª praça
Encerrada

09/10/2025 às 14h00

R$ 3.058.626

24% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 436.947

89% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.000.000. Lance equivale a R$ 15.495/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 28,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 65.529 · CRI de Atibaia/SP
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

UNIDADE RESIDENCIAL nº 28 com 28,20m2 de área construída, contendo sala/dormitório, banho e varanda com frente para a área de circulação do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL HORIZONTAL "ESTÂNCIA DE ATIBAIA", situada na Avenida Juca Peçanha, nº 2.100, no lugar denominado "Fazenda Soberana", perímetro urbano desta cidade e comarca de Atibaia, com a área privativa de 1.000m2 área comum de 314,08m2 e área total de 1.314,08 m2 equivalente a 1,494033% no terreno com a área de 87.955,28 m2. Matrícula nº 65.529 do CRI de Atibaia/SP.

Número do Processo: 1008557-43.2022.8.26.0048 Ação: Despesas Condominiais Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Foro: Foro de Atibaia Vara: 1ª Vara Cível Débito: R$ 8.302,03, atualizado em 04/08/2025 referente a Débitos de IPTU referente ao ano vigente Débito: R$ 83.691,67, atualizado em 01/01/1900 referente a Débitos de condomínio

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 28,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.000.000; R$ 141.844/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 436.947; R$ 15.495/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1008557-43.2022.8.26.0048 TJSP · Despesas Condominiais
10085574320228260048 TJSP · Despesas Condominiais

IPTU: R$ 8.302 · Pendente
Condomínio: R$ 83.692 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Unidade Residencial com 1 quarto, 1 banheiro, 28m² construída, desocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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