Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terrenos em Loteamento Ana Cristina II

Rua Toledo, Ana Cristina II, Jandira - SP, 06648-135

125 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 13h00

R$ 498.122
2ª praça
Encerrada

28/01/2026 às 13h00

R$ 330.585

34% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

28/01/2026 às 13h30

R$ 249.061

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 498.122. Lance equivale a R$ 1.992/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 125 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 155.676 e 155.677 · Oficial Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro: Leilão Net
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIARIA LEI Nº 9514/97.

Lote único (01):

Os imóveis matriculados sob nº 155.676 e 155.677 do Oficial Registro de Imóveis de Barueri/SP.

Os TERRENOS URBANOS, situados na Rua Oito, constituídos pelos lotes de uso misto (comercial/residencial), n° 10 e 11, da quadra “I”,

do loteamento denominado “ANA CRISTINA II”, no Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri/SP.

Terreno com área total de 125m²/cada.

Cadastro municipal nº 23231.13.81.0071.00.000 e 23231.13.81.0076.00.000.

R. Toledo - Jardim do Líbano, Jandira SP - 06648-135

Avaliação: R$ 498.121,70 (atualizada)

ATENÇÃO!!! Os bens serão leiloados no estado de conservação em que se encontram, ficando o arrematante responsável por regularizações necessárias. Correrão por conta do arrematante todas as despesas e procedimentos relativos à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros e etc., despesas com regularização e encargos da área construída a maior, junto aos órgãos competentes (se houver), bem como a desocupação, nos termos do art. 30 da lei nº 9.514/97. Obs.: Constam das matrículas os seguintes gravames, cuja responsabilidade de baixa/cancelamento caberá ao arrematante: Constam da(s) matrícula(s) os seguintes gravames, cuja responsabilidade de baixa/cancelamento caberá ao arrematante: Av.06/155.676: Averbação para constar a existência de ação sobre os direitos derivados de alienação fiduciária, nos autos da Execução de Título Extrajudicial Proc. nº 1003472-26.2016.8.16.0068, que tramita perante o D. Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP; Av.07/155.676: Averbação para constar a existência de ação sobre os direitos derivados de alienação fiduciária, nos autos da Ação de Recuperação Judicial Proc. nº 1001423-12.2016.8.16.0068, que tramita perante o D. Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP; E, R.06/155.677: para constar que foram arrolados os direitos derivados de alienação fiduciária da devedora fiduciante, em entendimento ao Ofício nº 15.00.00.56.66, do Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal do Brasil; Av.07/155.677: Averbação para constar a existência de ação sobre os direitos derivados de alienação fiduciária, nos autos da Execução de Título Extrajudicial Proc. nº 1003472-26.2016.8.16.0068, que tramita perante o D. Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP; Av.08/155.677: Averbação para constar a existência de ação sobre os direitos derivados de alienação fiduciária, nos autos da Ação de Recuperação Judicial Proc. nº 1001423-12.2016.8.16.0068, que tramita perante o D. Juízo da...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 125 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 498.122; R$ 3.985/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 249.061; R$ 1.992/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1003472-26.2016.8.16.0068 TJSP
1001423-12.2016.8.16.0068 TJSP
1003472-26.2016.8.26.0068 TJSP · Cédula de Crédito Bancário

Débito Contrato Alienação Fiduciária: R$ 330.585 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terrenos em Loteamento Ana Cristina II

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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