Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terrenos em Condomínio Fechado com Vista para a Represa

Rua 03 Marinas (Tucunaré), nº 90, Lt 05, Qd 01, Marinas, Lot. Marinas de Santa Helena, Cep: 85892-000, Santa Helena - PR

800 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/10/2025 às 11h00

R$ 2.729.000
2ª praça
Encerrada

03/11/2025 às 11h00

R$ 1.364.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.729.000. Lance equivale a R$ 1.706/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 800 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Pública
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.026 · ORI – Santa Helena (PR)
Leiloeiro: Leiloeiro Público
Comitente: Sicredi Vanguarda

Descrição do edital

Oportunidade única em Santa Helena (PR)! Lotes urbanos a partir de 800,00 m² localizados no Condomínio Horizontal Fechado "Marinas de Santa Helena". Cada lote possui 800,00 m² e está situado na Rua 03 Marinas (Tucunaré), com endereços variando de nº 90 a nº 190, quadra 01. Os lotes confrontam com a Rua 03, lotes vizinhos e a Faixa da Itaipu. A fração ideal de área de uso comum e vias de circulação é de 0,542% para cada matrícula. Os imóveis foram transferidos em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda - Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ por consolidação em 2025. Dados municipais incluem Inscrição Imobiliária e Cadastro Imóvel específicos para cada lote. O endereço de visitação para os lotes é Rua 03 Marinas (Tucunaré), com numerações de 90 a 190, em Marinas, Lot. Marinas de Santa Helena, CEP 85892-000. Há ações judiciais em trâmite sob o nº 0001224-50.2024.8.16.0150. O valor de avaliação foi atualizado conforme Cédula de Crédito Bancário.

Os imóveis listados são lotes urbanos no Condomínio Horizontal Fechado "Marinas de Santa Helena", em Santa Helena (PR). Cada lote possui 800,00 m² e está localizado na Rua 03 Marinas (Tucunaré), com diferentes numerações (de 90 a 190). A fração ideal de área comum é de 0,542%. Os imóveis foram consolidados em favor do Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ em 2025. Há ações judiciais em trâmite (nº 0001224-50.2024.8.16.0150). O valor de avaliação foi atualizado. O valor para exercício do Direito de Preferência é de R$ 1.270.634,46 (sem taxa de 5%). Os devedores fiduciantes incluem AMÉRICA RENT LOCADORA DE VEÍCULOS LTDA e pessoas físicas com CPFs parcialmente ocultos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.729.000; R$ 3.411/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.364.500; R$ 1.706/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001224-50.2024.8.16.0150 TJPR · Anulação

Quem paga as dívidas: Comprador.