Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 55.955,19m² para investimento

Rua Elvira Schaffer Rocha, s/n, Colônia Afonso Pena, São José dos Pinhais, PR

55.955,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/08/2026 às 12h00

R$ 61.000.000
2ª praça
Encerrada

27/08/2026 às 12h00

R$ 30.500.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 61.000.000. Lance equivale a R$ 545/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 55.955,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 65.835 · 1ª Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR
Leiloeiro: Kron Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Lote único de terreno urbano com 55.955,19 m², sem benfeitorias, localizado na Rua Elvira Schaffer Rocha, s/n, Colônia Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR. O imóvel está registrado sob a matrícula 65.835 da 1ª Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR.

O terreno possui confrontações com lotes vizinhos e com área da Rede Ferroviária Federal S.A. É atingido pela diretriz viária dos prolongamentos das ruas Francisco Zen e Francisco Toczek, com faixas não edificáveis de 20 m e 16 m, respectivamente, além de faixa não edificável de 15 m ao longo da divisa com a Rede Ferroviária Federal S.A.

O imóvel foi desmembrado do terreno denominado lote D849, com área original de 60.964,06 m². Consta termo de responsabilidade de conservação de floresta sobre área de 0,73 ha, sujeita a utilização limitada e manejo sustentável mediante autorização ambiental.

Ônus e condições relevantes: constam débitos de IPTU e diversas averbações relacionadas a ações de rescisão contratual, devolução de valores e indenizações. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sendo recomendada a análise integral do edital, da matrícula e das restrições urbanísticas e ambientais.Não há recursos pendentes informados. O leilão é judicial, promovido pelo Tribunal de Justiça do Paraná, com encerramento indicado para 27/08/2026.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55.955,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 61.000.000; R$ 1.090/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 30.500.000; R$ 545/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0015571-31.2013.8.16.0035 TJPR · RECURSO ESPECIAL · INDEFINIDO
0016858-29.2013.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
0009844-91.2013.8.16.0035 TJPR · EMBARGOS DE DECLARACAO · ARQUIVADO
0017723-52.2013.8.16.0035 TJPR · APELACAO CIVEL · ARQUIVADO
0019301-50.2013.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ARQUIVADO
0015563-54.2013.8.16.0035 TJPR · EMBARGOS DE DECLARACAO · ARQUIVADO
0016240-84.2013.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ARQUIVADO
0009818-93.2013.8.16.0035 TJPR · APELACAO · INDEFINIDO
0002654-43.2014.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ARQUIVADO
0002579-04.2014.8.16.0035 TJPR · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
0007933-10.2014.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ARQUIVADO
0009230-52.2014.8.16.0035 TJPR · APELACAO · INDEFINIDO
0009392-47.2014.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · SUSPENSO
0002793-92.2014.8.16.0035 TJPR · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
0005979-26.2014.8.16.0035 TJPR · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
0013898-66.2014.8.16.0035 TJPR · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
0015287-86.2014.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
0032249-92.2014.8.16.0001 TJPR · EMBARGOS DE DECLARACAO · ARQUIVADO
0002199-78.2014.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ARQUIVADO
0025420-90.2014.8.16.0035 TJPR · EMBARGOS DE DECLARACAO · ARQUIVADO
0020959-12.2013.8.16.0035 TJPR · APELACAO · INDEFINIDO
0025399-17.2014.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · TRANSITADO EM JULGADO
0025907-60.2014.8.16.0035 TJPR · APELACAO CIVEL · ARQUIVADO
0017996-94.2014.8.16.0035 TJPR · APELACAO CIVEL · ARQUIVADO
0021714-02.2014.8.16.0035 TJPR · APELACAO CIVEL · ARQUIVADO
0009668-78.2014.8.16.0035 TJPR · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
0010497-30.2015.8.16.0001 TJPR · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
0006057-83.2015.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · JULGADO
0007403-06.2014.8.16.0035 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · EXTINTO
0024812-92.2014.8.16.0035 TJPR · APELACAO · INDEFINIDO
0023640-18.2014.8.16.0035 TJPR · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
0003825-40.2014.8.16.0001 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · TRANSITADO EM JULGADO

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno urbano de 55.955,19m² para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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