Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 500 m² sem benfeitorias

Rua São Paulo, 50, Bairro Baiazinha, Miranda - MS

500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/05/2026 às 18h00

R$ 89.517
2ª praça
Encerrada

19/05/2026 às 21h30

R$ 53.710

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 89.517. Lance equivale a R$ 107/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 500 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.288 · RI de Miranda, MS
Leiloeiro: Barreto Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 24ª Região

Descrição do edital

Bem imóvel

Lote de terreno urbano sob nº 23, da Quadra nº 13, localizado na Rua São Paulo, nº 50, Baiazinha, na cidade de Miranda, MS, com área de 500 m² (quinhentos metros quadrados), objeto da certidão de matrícula nº 2.288, registrada junto ao RI de Miranda, MS, com os seguintes limites e confrontações: i) ao sul (frente), limita-se por 10,00 metros com a Rua São Paulo; ii) ao norte (fundos), confronta-se por 10,00 metros com o Lote nº 10; iii) à leste (lado direito de quem da frente olha), limita-se por 50,00 metros com o Lote nº 24; e, iv) à oeste (lado esquerdo de quem da frente olha), confronta-se por 50,00 metros com o Lote nº 22. Cadastro Municipal: 00004065.

O referido imóvel está localizado na Rua São Paulo, 50, Bairro Baiazinha, CEP: 79380-000 em Miranda/MS.

Valor da Avaliação em R$ 89.517,25 (oitenta e nove mil e quinhentos e dezessete reais e vinte e cinco centavos), datado de 13/08/2025.

Fiel Depositário: o executado, Sr. GEDIVALDO RAMALHO DE SOUZA.

Ônus que gravam o bem:

1. Hipoteca em favor da Companhia Ultragaz S/A, registrada em 18.09.2018, conforme R-6/2.288;

2. Penhora determinada pelo MM. Juízo da Eg. 2ª Vara da Comarca de Miranda/MS, nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 0801388-78.2022.8.12.0015, consoante R-7/2.288.

Constam débitos do Imóvel a título de IPTU, junto à Prefeitura Municipal de Miranda/MS, no valor total de R$1.980,59 (mil, novecentos e oitenta reais e cinquenta e nove centavos) em 16/03/2026.

FICAM CIENTES OS INTERESSADOS que:1) receberão os bens no estado declarado no auto de penhora, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria a existência de eventuais vícios;2) à arrematação, adjudicação ou remição de bens aplicam-se os preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, da Lei de execução fiscal e do Código de Processo Civil (CLT, art. 889), conforme preceituam os artigos 769, da CLT e 15, do NCPC;3) arcarão com as despesas: a) de publicação do presente edital (caso não se tenha deferido a gratuidade da justiça); b) de comissão do leiloeiro, sendo 5% (cinco por cento) sobre o lanço vencedor, e será paga pelo arrematante juntamente com o sinal de que trata o art. 888, § 2º, da CLT, salvo concessão da leiloeira; c) comissão da leiloeira no equivalente a 2% (dois por cento) em caso de remição de bens;4) será considerado lanço vil aquele inferior à 60% (sessenta por cento) da avaliação, bem com que, poderá ser admitido parcelamento do valor do lance, após analise do Juízo e desde que o interessado participe, lançando, do certame;5) para o caso de arrematação a comissão devida é de 5% (cinco por cento) sobre o lanço vencedor, e será paga pelo arrematante juntamente com o sinal de que trata o art. 888, § 2º, da CLT, salvo concessão da leiloeira;6) para os casos de adjudicação, remição da execução, transação, desistência da execução, renúncia e remissão a comissão devida é de 2% (dois por cento) do valor da avaliação ou da execução, ou transação, o que for menor.

Valor de mercado

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Tamanho: 500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 89.517; R$ 179/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 53.710; R$ 107/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0024075-79.2024.5.24.0031 TRT24 · Indenização por Dano Moral, Acidente de Trabalho, Pensão Vitalícia, Acidente de Trabalho
0801388-78.2022.8.12.0015 TJMS · Compromisso, Contratos Bancários

IPTU: R$ 1.981 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.