Encerrado Judicial

Terreno Urbano com Benfeitorias em Balneário Pinhal/RS

Rua Dilcemar do Nascimento Pinheiro, 2602, Praia do Pinhal, Balneário Pinhal/RS

403,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/03/2026 às 11h00

R$ 20.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

12/03/2026 às 11h00

R$ 40.000

Avaliação do edital: R$ 40.000. Lance equivale a R$ 99/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 403,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 014488 · Registro de Imóveis de Cidreira Comarca de Tramandaí/RS
Leiloeiro: Raupp Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Um terreno urbano em forma triangular, sem benfeitorias, situado na Praia do Pinhal, no Município Balneário Pinhal, no quarteirão formado pelas Avenidas; "F” e Perimetral, e 2 ruas sem denominação, com a área superficial de 403,60m2, sendo constituído do lote n° 34 da área 09, o qual mede 11,90m de frente, a leste, no alinhamento de uma rua sem denominação; 60,00m de extensão pelo lado norte, onde divide-se com os lotes n° 33 e 38; e 60,00m pelo lado sul, no alinhamento da Avenida Perimetral, onde também faz frente e forma esquina. AV.1/014488: O lote acima matriculado está situado no quarteirão formado pela Avenida Perimetral, e 3 ruas sem denominação, e não como constou. Tudo conforme a matrícula n.° 014488, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis de Cidreira Comarca de Tramandaí/RS.

Neste 1º leilão (10/03/2026), serão aceitos: a) lances à VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas ofertas inferiores a R$ 40.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1°, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 403,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 40.000; R$ 99/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 40.000; R$ 99/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5017039-54.2019.8.21.0015 TJRS · Duplicata

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Urbano com Benfeitorias em Balneário Pinhal/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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