Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano amplo de 3.814m², sem benfeitorias

Rua Duque de Caxias, S/N, Lotes 01 e 06 e 07 a 11, Vila Renno, Lucélia, SP, CEP 17783-014

3.814 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/07/2025 às 15h00

R$ 360.329
2ª praça
Encerrada

13/08/2025 às 15h00

R$ 180.165

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 47/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 3.814 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.737 · CRI de Lucélia/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Propriedade - Um terreno urbano, constituído por parte dos lotes nºs 01 (um) e 06 (seis), e lotes 07 (sete) ao 11 (onze), da quadra nº 21 (vinte e um), situado ao lado impar da Rua Duque de Caxias, esquina com a Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti, localizado na Vila Rennó, na cidade de Lucélia, com a área superficial de 3.814,00m², dentro das seguintes medidas e divisas: 120,00 metros pela frente, em divisa com a Rua Duque de Caxias; 88,00 metros pelos fundos, em divisa com parte do lote nº 13 e lotes nºs 14,15,16,17 e 18; 40,00 metros pelo lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, em divisa com o lote nº 12; e 7,00 metros pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, em divisa com a Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti; dai, deflete à direita e segue medindo 22,00 metros; dai deflete à esquerda e segue medindo 7,00 metros em divisa com parte do lote nº 01; dai, deflete à direita e segue medindo 10,00 metros em divisa com parte dos lotes nºs 01 e 06; dai delflete à esquerda e segue medindo 26,00 metros em divisa com parte do lote nº 06.

Matrícula: nº 16.737 do CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 8167/17

Informações complementares: Segundo o Oficial de Justiça, às fls. 289, o terreno não possui benfeitorias.

Valor de Avaliação: R$ 350.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 36,29

DÉBITO DO PROCESSO: R$ 242.512,66 (em 04/2025).Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns).O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra e correrão por sua conta os procedimentos de regularização, transferência, baixa de gravame e imissão na posse, além de despesas com remoção, desocupação e transporte.O leiloeiro fará jus ao ressarcimento pelo trabalho desenvolvido, em montante a ser calculado com base no percentual fixado de comissão (art. 7, §3º-Resolução 236/CNJ).Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente todas as informações contidas nesse edital, uma vez que pode haver divergência(s) quanto à efetiva situação do(s) bem(ns) leiloado(s) em relação ao disponibilizado no processo e/ou órgãos competentes.Dúvidas e esclarecimentos: (11)3101-9851 (telefone/whatsapp) ou [email protected].Ficam as partes, executado(s), cônjuge(s), credor(es) fiduciário(s)/hipotecário(s)/preferencial(is), coproprietário(s), promitente(s) comprador(es), senhorio(s) direto(s), usufrutuário(s), credor(es) com garantia real ou com penhora(s) anteriormente averbada(s), terceiros e demais interessados, que não seja(m) de qualquer modo parte na presente ação, INTIMADOS das presentes designações, por esta via editalícia, na pessoa de seus representantes ou caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 19/02/2025, não podendo, de forma alguma, posteriormente, alegar ignorância do contido neste edital....

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.814 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 92/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 180.165; R$ 47/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002231-09.2022.8.26.0326 TJSP · Prestação de Serviços

IPTU: R$ 3.268 · Pendente
Débito do Processo: R$ 242.513 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno urbano amplo de 3.814m², sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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