Encerrado Judicial

Terreno Rural de 657m² em Eldorado do Sul

Loteamento Rural Eldorado – 4ª Parte, Eldorado do Sul/RS, Parque Eldorado

657,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/09/2026 às 10h00

    R$ 12.600

    30% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/09/2026 às 10h00

    —

  3. 3ª praça

    Encerrada

    20/10/2026 às 10h00

    —

Avaliação do edital: R$ 18.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
657,5 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.745 · CRI de Eldorado do Sul/RS
Leiloeiro
Joyce Ribeiro Leilões
Comitente
23ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Terreno c/ 657,52m², lote 6, quadra 22, Estrada 36, Loteamento Rural Eldorado – 4ª Parte, zona urbana, Eldorado do Sul/RS, CRI n° 1.745. (Proc. 5012055-27.2016.4.04.7100 - 23ªVF). Parcelamento: Sem possibilidade de parcelamento. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Conforme laudo de avaliação, não foi possível identificar os imóveis com base nas informações recebidas, visto que os lotes nesta parte não estão identificados e na sua maioria não possuem cercas divisórias. A quarta parte do Parque Eldorado dista aproximadamente 7km da BR 290, possui menor número de habitantes, sem sinal de telefonia da Vivo e ruas não pavimentadas. Há relato de grande número de invasores na região.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
657,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 18.000
R$ 27/m²
Lance mínimo (3ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5012055-27.2016.4.04.7100 TRF4
IPTU
R$ 155 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Última praça 04/05/2026 às 10h00

Lance mínimo

—

Ver no leiloeiro