Encerrado 21% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural de 29,04 hectares em Itajubá, ideal para investimento

BR-459, Estância, Itajubá - MG

290.400 m² área

Indefinido

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/03/2026 às 11h45

R$ 113.614

21% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 143.693. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 290.400 m²
Ocupação: Indefinido
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.942 · CRI de Itajubá/MG
Leiloeiro: Sodré Santoro
Comitente: 2ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP

Descrição do edital

Área de terras de 29,04 hectares situada no Bairro da Estância, Itajubá/MG. O terreno apresenta terra seca de média e boa qualidade, com áreas de lavoura, mato nativo e parte em pedreira. O imóvel é encravado, sem caminho de servidão ou acesso, e não possui benfeitorias. O bairro Estância é bem suprido de córregos, nascentes e possui eletrificação em toda sua extensão. Acesso pela BR-459 e estrada vicinal.

O terreno está sujeito a penhoras em favor de Sobral Guzzo Sociedade de Advogados e da Fazenda Nacional. O pagamento será feito por meio de guia de depósito judicial, e a comissão do leiloeiro deverá ser depositada em conta corrente informada. Toda instrução de pagamento será enviada ao e-mail do vencedor.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 290.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 143.693; R$ 0/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 113.614; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

4001549-77.2013.8.26.0565 TJSP · Contratos Bancários
0046226-30.2018.8.26.0100 TJSP
0050692-62.2021.8.26.0100 TJSP · Extinção da Execução
0012936-91.2015.4.03.6182 TRF3 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Contribuições Sociais, Cofins, PIS
32496002539 Não identificado
32496002541-3 Não identificado
3111/95 Não identificado
324960025413 Não identificado
2852/95 Não identificado

Quem paga as dívidas: Comprador.