Terreno rural com casa rústica em São José dos Pinhais

Descrição do(s) bem(ns): Área de terreno rural, situada às margens da Rodovia BR 277, trecho Paranaguá-Curitiba, Km 64,5, no lugar denominado Ilha da Borda do Campo, com área superficial de 3.900 m², medindo 30 metros de frente para a referida rodovia; 60 metros de um lado, dividindo com Maria Olga Mattar; 40 metros por outro lado, dividindo com Porcela-Indústria e Comércio de Louças e Mineração Ltda; daí faz um ângulo à direita e segue numa extensão de 105 metros, dividindo ainda com esta última; daí faz um ângulo à esquerda numa extensão de 20 metros, dividindo com Nelson Gomes, e nos fundos, numa extensão de 135 metros, divide com Maria Olga Mattar, com demais características constantes da matrícula. Imóvel matriculado sob n. 14.694 no 1º CRI de São José dos Pinhais - PR.

Benfeitorias: Uma casa rústica, em alvenaria, com aproximadamente 70 m², composta por sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e 1 peça inacabada, sendo: telhado: eternit; janelas: madeira; forro: parte em pvc, parte sem forração e banheiro em madeirite; piso: parte em cerâmica, parte no piso bruto e parte na pedra brita; paredes: parte rebocada e parte sem reboco (no tijolo); sem portas internas. Em mau estado de conservação.

Características do Terreno: O lote de terreno possui formato de L invertido (de ponta cabeça), conforme mapa da área confrontante, fornecido pelo vizinho, incluso. Ou seja, possui uma área que faz frente para a rua e uma parte nos fundos que se origina de um ângulo, que não faz frente para a rua. A parte do imóvel que faz frente para a rua foi dividida ao meio por um muro, da frente aos fundos e a casa está edificada no lado direto. A parte cercada localizada do lado esquerdo não possui benfeitorias, vez que as que lá existiam na reavaliação anterior foram demolidas. A parte do imóvel que não faz frente para a rua está demarcada somente com o vizinho dos fundos por arame e/ou tela. Pelo lado esquerdo, faz divisa c...