Terreno rural com benfeitorias em Juiz de Fora/MG
Região Sítio Paraíso "Estrada Caracol", s/n, Benfica, Juiz de Fora - MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/01/2026 às 10h15
R$ 549.787
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 916.312. Lance equivale a R$ 1.374/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47761 · 3º Ofício do CRI de Juiz de Fora/MG
- Leiloeiro
- Fernando Leiloeiro
- Comitente
- Governo de Minas Gerais
Descrição do edital
Terreno rural com 2.00.00 hectares e benfeitorias no Sítio Paraíso.
Descrição
Trata-se de uma gleba B, terreno caracteristicamente rural, com área de 02.00.00 hectares, correspondente a 20.000m², constituído em mais de 95% por área de pastagem e reserva de mata, na maior parte com relevo de morros, sem fontes naturais de água, localizado na Região Sítio Paraíso "Estrada Caracol", s/n, Benfica, em Juiz de Fora/MG, com as medidas e confrontações descritas na matrícula de n° 47761, 3° ofício do CRI de Juiz de Fora/MG. Encontra-se assentada sobre pequena parte do terreno dois prédios, com dois pavimentos cada, construídos em alvenaria de tijolos, cobertos por lajes, aparentando ter bases reforçadas para suportar equipamentos pesados, mais área externa coberta com finalidade aparente de depósito de matérias-primas e manufaturadas, carga e descarga e estacionamento descoberto, cercada por arame farpado do lado direito e fundos, pela frente por muros de tijolos com entrada por portão de ferro, estando sem cerca aparente pelo lado esquerdo, perfazendo um total de aproximadamente 400,00m² de área construída.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 400 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 916.312
- R$ 2.291/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 549.787
- R$ 1.374/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0626127-56.2011.813.0145 TJMG · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
Quem paga as dívidas: Não informado.
