Encerrado 31% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno rural com 36.000m² na Praia do Sul, Una/BA - Excelente localização

Barra de Una - Zona do Maroim, Una - BA

36.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/07/2026 às 14h00

R$ 5.500.000

31% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.000.000. Lance equivale a R$ 153/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 36.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 324.264.009.801
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Excelente imóvel rural denominado THEAMAR 1-A, com área total de 3 hectares e 60 ares (36.000 m²), situado na Zona do Maroim, Praia do Sul, Barra de Una, no município e Comarca de Una/BA.

Localizado em uma das regiões mais belas e preservadas do litoral sul da Bahia, o imóvel possui aproximadamente 200 metros de faixa de praia, reunindo características cada vez mais raras no mercado: ampla área verde, privacidade, contato direto com a natureza e localização privilegiada.

Com frente voltada para a margem esquerda do encontro dos Rios da Lagoa e Independência, primeiro braço do Rio Una, a propriedade oferece paisagens exuberantes e um cenário singular para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e exclusividade. O terreno está situado na margem esquerda do Rio da Lagoa, proporcionando fácil acesso à água e vistas naturais de grande beleza.

A propriedade apresenta vocação para uso residencial e lazer, sendo ideal para implantação de residência familiar, casa de veraneio ou refúgio de alto padrão em meio à natureza, em uma das áreas mais encantadoras do litoral baiano.

Imóvel devidamente cadastrado no INCRA/MIRAD sob o nº 324.264.009.801.

Documentação apta para transferência.

O imóvel será vendido no estado de conservação, ocupação e documentação em que se encontra. Registra-se que o imóvel está localizado em área abrangida pelo Refúgio de Vida Silvestre de Una (REVIS Una), estando sujeito às restrições, condicionantes e exigências previstas na legislação ambiental vigente. A utilização do imóvel, sua ocupação e eventual implantação de edificações dependerão da observância das normas aplicáveis, cabendo ao interessado verificar previamente a viabilidade do uso pretendido e a necessidade de obtenção de autorizações junto aos órgãos competentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 36.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.000.000; R$ 222/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 5.500.000; R$ 153/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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