Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 2,80 Hectares à Beira Rio

Bairro Jazidas, São Sepé/RS

28.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 15h00

R$ 40.790
2ª praça
Encerrada

24/02/2026 às 15h00

R$ 24.474

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 4.079

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 40.790. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 28.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 666 · CRI de São Sepé/RS
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Fração de terras com 2,80 hectares, ideal para uso rural, lazer ou investimento. O terreno é sem benfeitorias, oferecendo total liberdade para implantação de projetos agrícolas, pecuários ou de descanso. Localizada no Bairro Jazidas, em São Sepé/RS, a propriedade está às margens do Rio Santa Bárbara, um grande diferencial que valoriza o imóvel e amplia as possibilidades de uso, além de proporcionar um cenário natural privilegiado. O acesso é feito pela Estrada do Barro Vermelho, garantindo praticidade mesmo em área rural. A região é conhecida pela tranquilidade, contato direto com a natureza e potencial produtivo, sendo uma excelente opção para quem busca sossego, valorização e versatilidade no interior gaúcho. Descrição Técnica: Uma fração de terras de 2,80has dentro de uma área maior, situada no subdistrito de Jazidas, neste município de São Sepé, com extensão de (88,4029ha), com as seguintes confrontações: ao Norte com terras de João F.G. dos Santos, ao Sul, com Deomar Paim, ao Leste com Arroio Santa Barbára e o Oeste, com Epaminondas Gomes Pereira. Imóvel integrante da matrícula 666 do CRI de São Sepé/RS com INCRA sob o nº 863.076.033.960- 4 e NIRF 3.111.634-5. Informações: Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance à prazo, desde que em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões ser...

Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trámite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 28.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 40.790; R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 4.079; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000016-17.2014.8.21.0130 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
5000379-67.2015.8.21.0130 TJRS · Cédula de Crédito Comercial

Quem paga as dívidas: Comprador.