Encerrado 47% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 21,01ha em Jacupiranga/SP

Linha Treze de Maio, S/N, Jacupiranga, SP

210.150 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 15h02

R$ 66.450
2ª praça
Encerrada

03/12/2025 às 15h02

R$ 33.225

47% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 63.030. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 210.150 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.655 · CRI de Jacupiranga/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos sobre o lote de terra rural sob número 70, da Linha Treze de Maio, no município e comarca de Jacupiranga, com área de 21,01,50ha. Confronta ao Norte com o lote nº 84, ao Sul com o lote nº 65, a Leste com os lotes 71 e 84; e a Oeste com os lotes ns. 66 e 69. Matrícula nº 4.655 do CRI de Jacupiranga/SP.

Incra

641.049.005.118-5. Valor de Avaliação: R$ 63.030,00 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão). Depositário: Paulo Augusto Teves Molledo de Aquino e Mariza Bona de Aquino. Observação: Em que pese o imóvel também esteja registrado em nome de Rita de Cássia Teves Molledo de Aquino Freitas, Durval Gonçalves de Freitas e Ricardo Rogério Teves Molledo de Aquino, há uma Escritura de Venda e Compra não registrada, transferindo a integralidade do imóvel para Paulo Augusto Teves Molledo de Aquino e Mariza Bona de Aquino, motivo pelo qual o leilão se dará sobre a integralidade do imóvel. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 210.150 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 63.030; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 33.225; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0005811-45.2012.8.26.0575 TJSP

Processual: R$ 16.922 · Pendente
Processual: R$ 16.922 · Pendente
Processo Judicial: R$ 16.922 · Pendente
Processual: R$ 16.922 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no valor da arrematação).