Terreno rural amplo com 2 glebas totalizando 77,85 ha
Terreno de Ponte Serrada: As Margens da BR 282; Terreno de Vargem Bonita: Fazenda São Pedro, Ponte Serrada/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/06/2025 às 11h00
R$ 11.067.428
-
2ª praça
Encerrada07/07/2025 às 11h00
R$ 7.395.002
33% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.067.428. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 7.785.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.991 e 13.773 · 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduvas/SC e 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ponte Serrada/SC
- Leiloeiro
- Oeste Leilões
- Comitente
- Sicoob Valcredi Sul
Descrição do edital
BENS: ITEM A: Imóvel registrado na matrícula n° 9.991 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduvas/SC.
Descrição do imóvel
UM TERRENO RURAL - GLEBA “B” - Parcela 02/03, da denominada “Fazenda São Pedro”, com a superfície de 48,4495 ha, sem benfeitorias, com confrontações georreferenciadas detalhadas, cadastrado no INCRA sob o nº 8210637-0377, perímetro de 4.686,00 m.
Item b
Imóvel registrado na matrícula n° 13.773 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ponte Serrada/SC.
Descrição do imóvel
Imóvel rural, parte do Lote nº 35, da Gleba Derrubada, com área de 29,4035 ha, perímetro 4.578,02 m, localizado na Fazenda Irani, com confrontações detalhadas e coordenadas geográficas.
O imóvel possui Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR exercício 2024, código nº814.229.007.560, e está inscrito na Receita Federal com CIB 2.001.416-3 e registro no CAR SC-4213401-405E.A687.4655.40A9.BEFA.5028.78CD.2A18.
Avaliação total em conjunto R$ 11.067.427,68.
No primeiro leilão público, o lance mínimo será de R$ 11.067.427,68, equivalente à avaliação do imóvel. No segundo leilão, o lance mínimo será de R$ 7.395.001,65, valor referente à dívida do(s) devedor(es), despesas de cartório e ITBI.
Parágrafo Único: Conforme Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel pelo valor da dívida mais despesas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 7.785.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.067.428
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.395.002
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
