Encerrado 32% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno residencial com 480 m²

Loteamento Furnas Iate Clube, 31, Lote 31, Quadra 12, Condomínio Vitória Náutico Residence, Distrito de Pontevila, Formiga, MG, 35577-000

480 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/10/2026 às 10h30

    R$ 135.000

    32% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 281/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
480 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
51645 · Registro de Imóveis de Formiga/MG
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Terreno residencial desocupado com 480,00 m² de área total e 480,00 m² de área de terreno, localizado no Condomínio Vitória Náutico Residence, no Distrito de Pontevila, em Formiga/MG.

O imóvel corresponde ao Lote 31 da Quadra 12, situado no Loteamento Furnas Iate Clube. Possui finalidade residencial e está registrado sob a matrícula nº 51.645 do Registro de Imóveis de Formiga/MG.

Inscrição municipal: 00.37.012.0228.0000.0. A região integra o circuito turístico Grutas e Mar de Minas, com atividades ligadas ao turismo, comércio, serviços e infraestrutura local.

A aquisição será realizada à vista, com pagamento integral na emissão do Contrato de Compra e Venda.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus, cabendo ao comprador realizar as verificações jurídicas, físicas e documentais, além de eventuais regularizações, reformas, custos cartorários, tributos e encargos.Sobre o valor arrematado incidem 7% de comissão do leilão e 1% de taxa de serviços Pagimovel. A posse será concedida após o registro da escritura. IPTU, condomínio, laudêmio e demais despesas relacionadas ao imóvel serão de responsabilidade do comprador, conforme as condições do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
480 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 200.000
R$ 417/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 135.000
R$ 281/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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R$ 96.000

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Sem foto do lote
Encerrado
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Área 321 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 95.930

Última praça 15/10/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 135.000

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