Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Regular de 255,84m² em Cachoeira do Sul

Rua Maria Iolanda Baisch, Cachoeira do Sul - RS, Centro

255,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/09/2026 às 10h00

R$ 73.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 43.800

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 73.000. Lance equivale a R$ 171/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 255,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 34.648 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul/RS
Leiloeiro: Trevisan Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

UM TERRENO, SITO NESTA CIDADE, CONSTITUÍDO DO LOTE F DO RESPECTIVO DESMEMBRAMENTO, DE FORMA REGULAR, MEDINDO OITO METROS (8,00m) DE FRENTE, POR TRINTA E UM METROS E NOVENTA E OITO CENTÍMETROS (31,98m) DE FRENTE A FUNDOS, CONFRONTANDO-SE: PELA FRENTE, AO OESTE, COM A RUA MARIA IOLANDA BAISCH; PELOS FUNDOS, AO LESTE, COM ESPÓLIO DE BALTAZAR DORNELES; POR UM LADO, AO NORTE, COM O LOTE Nº 17; E, PELO OUTRO LADO, AO SUL, COM O LOTE G; LOCALIZADO NO LADO DA NUMERAÇÃO PAR, COM ÁREA DE 255,84m², EM QUARTEIRÃO AINDA NÃO DELIMITADO, FORMADO PELAS RUAS MARIA IOLANDA BAISCH, BENTO GONÇALVES, UMA SANGA E TERRAS DE BALTAZAR DORNELES. IMÓVEL DEVIDAMENTE DESCRITO E CARACTERIZADO NA MATRÍCULA Nº 34.648, DO LIVRO Nº 2 – REGISTRO GERAL, DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CACHOEIRA DO SUL/RS. Avaliação: R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais), conforme Laudo de Avaliação de 29/01/2025. A ÍNTEGRA DA MATRÍCULA PODE SER OBTIDA COM O LEILOEIRO.

Condições gerais: O imóvel, em 1º leilão, poderá ser arrematado pelo maior lance oferecido, observado como valor mínimo o da avaliação, correspondente a R$ 73.000,00. Em 2º leilão, poderá ser arrematado pelo maior lance oferecido, não sendo admitida alienação por preço inferior a 60% do valor da avaliação, correspondente a R$ 43.800,00. O pagamento deverá ser efetuado em parcela única, ressalvada a apresentação de proposta para aquisição mediante pagamento parcelado. A comissão do leiloeiro será de 7% sobre o valor da arrematação. Os interessados em participar do leilão na modalidade on-line deverão efetuar cadastro na plataforma www.trevisanleiloes.com.br, com antecedência mínima de 12 horas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 255,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 73.000; R$ 285/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 43.800; R$ 171/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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