Terreno Industrial com Edificações - 10.800m²
RUA JOÃO MEIRELES, 137, JARDIM MANOEL MEIRELLES, TAMBAÚ - SP, CEP: 13710-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/06/2026 às 14h45
R$ 996.759
-
2ª praça
Encerrada30/06/2026 às 14h45
R$ 598.055
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 996.759. Lance equivale a R$ 55/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 10.800 m²
- Ocupação
- Dê um lance
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.638 · Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Oportunidade
TERRENO INDUSTRIAL COM EDIFICAÇÕES (10.800m²) - JARDIM MANOEL MEIRELLES ALVES - TAMBAÚ/SP
Descrição conforme matrícula
UM LOTE DE TERRENO, SITUADO NO LADO PAR DA RUA RUBENS MARTINS VILLELA, DISTANTE 51,00 METROS DA CONFLUÊNCIA DESTA RUA COM A ESQUINA DA RUA 09 (NOVE), NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, consistente do lote nº 10 (dez) da quadra “F”, do loteamento industrial denominado “Jardim Manoel Meireles Alves”, assim descrito: frente para a rua Rubens Martins Villela, mede 90,00m (noventa metros); de um lado e confrontando com o lote nº 06, mede 120,00m (cento e vinte metros); de outro lado e confrontando com o lote nº 14, mede 120,0m (cento e vinte metros); e aos fundos e confrontando com a rua 14 (quatorze), mede 90,00m (noventa metros); totalizando uma área de 10.800,00 metros quadrados.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 796/832): A indústria está desativada e foi vítima de sinistros: ocorrência de incêndio e ruína de cobertura de galpão aos fundos, a maior parte das construções apresentam-se com estruturas comprometidas, conforme descrito a seguir: Barracões de produção (produção, barreiro e secagem) com estruturas em estado de demolição e ruínas, principalmente a cobertura do galpão – aproximadamente 2.000,00m² estruturas edificadas, que não ruíram. 02 galpões metálicos cobertos com telha sem fechamento lateral e sem pisos – aproximadamente 700,00m². 02 edificações administrativas encontram-se em estado de demolição e tomada por insetos (pulgas), com madeiramento do telhado já comprometido, idem para o escritório com conservação em estado ruim e potencial risco de ruptura da cobertura industrial sobre a laje – aproximadamente 100,00m².
Matrícula
4.638 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 103 dos autos. Consta na AV. 2 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos nº 1000218-85.2017.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. Consta na AV. 3 PENHORA derivada dos au...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 10.800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 996.759
- R$ 92/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 598.055
- R$ 55/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001265-31.2017.8.26.0614 TJSP
- 0010482-88.2018.5.15.0048 TRT15
- 1001570-15.2017.8.26.0614 TJSP
- 1000218-85.2018.8.26.0614 TJSP
- 0000450-80.2019.8.26.0614 TJSP
- 1001184-48.2018.8.26.0614 TJSP
- 0000520-92.2022.8.26.0614 TJSP
- 1000508-03.2018.8.26.0614 TJSP
- 1001147-16.2021.8.26.0614 TJSP
- 0000646-45.2022.8.26.0614 TJSP
- 0000112-67.2023.8.26.0614 TJSP
- Débitos Fiscais
- R$ 171.917 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 1.174.861 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
