Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Parque Serramar com 480m²

Rua Doze, nº. 106, Quadra 004, Lote 009, Bairro-Parque Serramar, Itariri - SP, CEP: 11760-000

480 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 15h00

R$ 73.086
2ª praça
Encerrada

03/12/2025 às 15h00

R$ 43.851

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 73.086. Lance equivale a R$ 91/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 480 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 144.225 · Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP
Leiloeiro: Octavio Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Do imóvel

“O lote de terreno nº.009 da quadra 004 do PARQUE SERRAMAR, município de Itariri, medindo 12,00ms de frente para a Rua 12, por 40,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 480,00ms², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote 08, do lado esquerdo com o lote 10 e nos fundos com o Sistema de Lazer”. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Itariri/SP sob o nº.24.5642.004.009.

DOS DÉBITOS: O valor do débito do executado na presente ação é de R$ 329.048,36 (trezentos e vinte e nove mil quarenta e oito reais e trinta e seis reais), atualizado até março de 2024, que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Não constam débitos de IPTU. Cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Havendo pluralidade de credores, o produto da arrematação será distribuído consoante a ordem de suas preferências. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do §1º do artigo 908 do CPC. DAS AVERBAÇÕES: AV.8: Consta a penhora do processo nº.0005635-40.2020.8.26.0590, referente a Ação de Cumprimento de Sentença, ajuizada por GIANCARLO GIANNINI, em face de ASSOCIAÇÃO HABITACIONAL SÃO JORGE E OUTRA no valor de R$ 329.048,36.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 480 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 73.086; R$ 152/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 43.851; R$ 91/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0005635-40.2020.8.26.0590 TJSP

Processual: R$ 329.048 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.