Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Muniz Ferreira/BA - Lote 04, Quadra I, Taitinga Ville

Rua da Dona, Loteamento Taitinga Ville, Quadra I, Lote 04, Centro, Muniz Ferreira/BA., S/N

200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/09/2025 às 09h00

R$ 40.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

16/09/2025 às 14h00

R$ 40.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 80.000. Lance equivale a R$ 200/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 200 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.738 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nazaré/BA
Leiloeiro: Pátio Rocha Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região

Descrição do edital

LOTE 04, da Quadra I, integrante do Loteamento denominado Taitinga Ville, contendo 200,00m2 (duzentos metros quadrados), situado na Rua da Dona, Município de Muniz Ferreira/BA, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 10,00m de frente para Rua da Dona; lateral direita com 20,00 m; lateral esquerda 20,00m e de fundo 10,00m para o lote 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15 e 16, conforme certidão de matrícula emitida pelo Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nazaré/BA.

Observações

Inscrição municipal

Nº 01.01.007.0002.004 (Id cc39f14 - Certidão IPTU); 2.

Data da certidão de matrícula

02/04/2025 (Id 1565449); 3.

Averbação da penhora

27/08/2021 - AV.01; 4.

Fotografias

Id e20a8e1, Id 78cd24c, Id ed706a0 e Id fa3bd9c; 5.

Ciência da penhora às executadas

29/03/2021 (Id 41a4d7f); 6.

Ciência da avaliação às executadas

21/10/2024 (Id 127c479); 7. A Imobiliária Construtora Habite Ltda., titular da propriedade do imóvel, não integra o polo passivo desta ação. Porém, autorizou que a ACTUS EMPREENDIMENTOS E CONSULTORIA LTDA. oferecesse o bem em penhora.

Matrícula

Nº 7.738 (Registro anterior: 6.686, do mesmo CRI) PROPRIETÁRIA: IMOBILIÁRIA CONSTRUTORA HABITE LTDA

As fotos são meramente ilustrativas

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 80.000; R$ 400/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 40.000; R$ 200/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000628-45.2014.5.05.0612 TRT5 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Reflexos, Saldo de Salário, FGTS, Seguro Desemprego

Quem paga as dívidas: Não informado.