1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com edificações

Av. Dois, atual Antônio Castro, 51 - Pq. Presidente Vargas - Campos dos Goytacazes/RJ

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h00

R$ 456.320

50% abaixo da avaliação
2ª praça

01/12/2026 às 14h00

R$ 456.320

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 912.640. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Eletrônico
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1019 · 5º Oficio do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes
Leiloeiro: Schulmann Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Área de terras com várias edificações no Parque Presidente Vargas, em Campos dos Goytacazes. O imóvel inclui uma residência de dois andares e prédios usados para açougue, frigorífico e abate de animais.

Matrícula: 1019

Pontos de atenção

O pequeno prédio está em ruínas.
O grande prédio encontra-se fechado e parcialmente em ruínas.

Cômodos

Pequeno prédio onde funcionava um açougue
Pequeno prédio onde funcionava o frigorífico Frinel
Imóvel residencial com 2 andares
Pequeno prédio em ruínas
Grande prédio fechado e parcialmente em ruínas

Terreno

Área de terras localizada no Parque Presidente Vargas, prolongamento, no 3º Subdistrito.
Frente de 60,35m, por duas linhas oblíquas, confrontando com a referida rua e com o comprador.
Lados de 38,00m; um deles confronta com o lote nº 28 e o outro com os lotes 19, 20 e 21 da quadra A.
Fundos de 74,00m, confrontando com os lotes 11, 12, 13, 14 e parte do lote 18, além de uma lagoa.

Construção

O imóvel possui algumas edificações.
O grande prédio abrigou a sede da empresa executada e o local onde os animais eram abatidos.

Localização

Av. Dois, atual Antônio Castro, nº 51, Parque Presidente Vargas, Campos dos Goytacazes.

Documentação

Matrícula 1019 do 5º Ofício do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes.

Ler o texto completo do edital

Área de terras localizada no Parque Presidente Vargas, prolongamento, no 3º Subdistrito desta cidade, medindo na frente por duas linhas obliquas, 60,35m, dividindo-se com o comprador, por um lado mede 38,00m, divide-se com o lote nº 28 por outro lado tem também38,00m, divide-se com os lotes 19, 20 e 21 da quadra A e fundos onde se confronta com os lotes 11,12, 13 e 14, e parte do lote 18, tema largura de 74,00m. Matricula 1019 do 5º Oficio do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes. Imóvel situado na Av. Dois, atual Antônio Castro, nº.51, Pq. Presidente Vargas. Dito imóvel confronta-se pela frente com a referida rua, na parte de trás com uma lagoa e pelos lados com quem de direito e possui as seguintes medidas: 60,35m pela frente; 38,00m pelos lados e 74,00m pelos fundos. O imóvel possui algumas edificações, mais precisamente, um pequeno prédio onde funcionava um açougue, um prédio pequeno onde funcionava o frigorífico de nome fantasia Frinel, um imóvel residencial com dois andares, um pequeno prédio em ruínas e um grande prédio, que encontra-se fechado e também parcialmente em ruínas, onde funcionou a sede da empresa executada e o local onde os animais eram abatidos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 912.640; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 456.320; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000738-56.2013.4.02.5103 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro

Quem paga as dívidas: não informado no edital.