Leilão 90% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em leilão

Rua 54 - Bairro dos Almeidas - Amparo/SP

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça

Sem data no edital

R$ 53.000
2ª praça

Sem data no edital

R$ 26.500

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 5.300

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 53.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.551
Leiloeiro: Faro Online
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos decorrentes de compromisso de compra e venda de lote de terreno nº 17, na quadra 59 do loteamento Parque Turístico Serra Negra, Gleba I, Bairro dos Almeidas, em Amparo, SP. O lote não possui registro de edificação.

Área: 300,00 m² e 420,60 m²
Matrícula: 20.551
Avaliação: R$ 53.000,00

Pontos de atenção

O objeto da venda são os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda, e não o imóvel diretamente.
Não há registros de edificações nos lotes 15, 16 e 17 da quadra 59.
O loteamento possui infraestrutura não desenvolvida.

Terreno

Lote nº 17, quadra 59, com frente para a Rua 54.
Mede 12,00 metros de frente, mais 13,00 metros em curva para o balão de retorno da Rua 54.
Lado direito com 25,00 metros, confrontando com a área do Sistema de Lazer.
Lado esquerdo com 30,00 metros, confrontando com o lote nº 16.
Fundos com largura de 5,50 metros, confrontando com a área do Sistema de Lazer.

Construção

Não há registros de edificações nos lotes 15, 16 e 17 da quadra 59.
O loteamento possui ocupação parcialmente mista, residencial e comercial, sem infraestrutura desenvolvida.

Localização

Rua 54, loteamento Parque Turístico Serra Negra, Gleba I, Bairro dos Almeidas, Amparo, SP.

Documentação

Matrícula nº 20.551.
Cadastro municipal nº 0859-0267.
Valor da avaliação: R$ 53.000,00 para março de 2023.

Venda e pagamento

Venda dos direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel.

Ler o texto completo do edital

LOTE 01: Os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel assim descrito: Matrícula nº 20.551: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 17, da quadra 59, situado com frente para a Rua 54, do loteamento denominado de “Parque Turístico SERRA NEGRA”, Gleba “I”, nesta cidade e comarca de Amparo, medindo 12,00 (doze metros) de frente, mais 13,00 (treze metros), em curva para o balão de retorno da Rua 54; do lado direito mede 25,00 (vinte e cinco metros ) confrontando com a área do Sistema de Lazer; do lado esquerdo mede 30,00 (trinta metros), confrontando com o lote nº 16, tendo nos fundos a largura de 5,50 ( cinco metros e cinqüenta centímetros) com igual medida nos fundos, de ambos os lados, encerrando área de 300,00 metros quadrados, confrontando com a área do Sistema de Lazer, encerrando a área de 420,60 metros quadrados. Cadastrado na Municipalidade nº 0859-0267. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 53.000,00 PARA MARÇO DE 2023. Segundo laudo de avaliação não há registros de edificações nos lotes 15, 16 e 17 da quadra 59, do loteamento de Parque Turístico Serra negra, Gleba I, Bairro dos Almeidas, Amparo, SP; O loteamento Parque Turístico Serra Negra, possui parcialmente ocupação mista residencial e comercial, sem infraestrutura desenvolvida.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 53.000; sem valor por m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 5.300; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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