Terreno em Condomínio Fechado com 350m² em Atibaia/SP
Avenida Santana, 3550- Lote nº 02, Quadra 04, Condomínio Refúgio, Nova Gardênia, Atibaia/SP, CEP: 12941-674, Jardim Pacaembu
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/10/2025 às 10h00
R$ 294.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 420.000. Lance equivale a R$ 840/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 350 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 77.334 · Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Imóvel MATRÍCULA nº 77.334 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 15.009.002.00.0059408 da Prefeitura Municipal de Atibaia/SP.
Descrição
o LOTE nº 02 (dois) da Quadra 04 (quatro) do loteamento de imóvel denominado "REFUGIO", situado no bairro do Itapetinga, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia, com a área de 350,00m², medindo 14,00 (catorze metros) de frente para a Rua 04, 25,00m (vinte e cinco metros) do lado direito confrontando com o lote 01, 25,00m (vinte e cinco metros) do lado esquerdo confrontando com o lote 03 e nos fundos medindo 14.00m (catorze metros) confrontando com terras de Rubens Rafael de Brito Izzo. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.9379e85): "...Características do imóvel – O imóvel é um terreno de 350,00m² em aclive de aproximadamente de 2,00m em relação à Rua Bem-te-vi. Está localizado no Condomínio Refugio na Avenida Santana, 3550...".
Observações
1) Conforme averbação Av.2: "...Nos compromissos de compra e venda o comprador se obrigará a construir no lote, fosse séptica e poço absorvente de acordo com a NB-41 da ABNT..."; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos/ 3) Conforme despachos do Juízo da Execução: "...Para fins de designação de hasta pública, fixo o lance mínimo de 70% do valor de avaliação do imóvel penhorado. Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho..." (id.30278b4) e "...Em atendimento à central de hastas públicas, assinala-se que trata-se de imóvel em área pública, inexistindo condomínio..." (id.ead63fb). Imóvel AVALIADO em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vin...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 350 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 420.000
- R$ 1.200/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 294.000
- R$ 840/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000143-26.2015.5.02.0052 TJSP · Honorários Advocatícios, Adicional de Periculosidade, Contribuição Sindical, Assistência Judiciária Gratuita, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa Prevista em Norma Coletiva, Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Saldo de Salário, Anotação/Retenção da CTPS, Contratuais , Anotação/Baixa/Retificação, FGTS, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Adicional Noturno, Base de Cálculo, Eletricitário, Hora Extra - Integração, Horas Extras, Cargo de Confiança, Comissionista, Divisor, Gorjeta, Pré-contratação, Reflexos, Intervalo Intrajornada, Adicional de Hora Extra, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Tempo de Exposição, Expurgos Inflacionários
- 1000338-54.2015.5.02.0014 TRT2
- 0002551-76.2014.5.02.0067 TRT2 · Aviso Prévio
- 0011169-70.2024.5.15.0140 TRT15 · Atos executórios
Quem paga as dívidas: Comprador.
