Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em condomínio com 3.532 m²

Rua Crocodilo, S/Nº - Loteamento Rancho Maringá I - Atibaia - SP, Portão

3.532 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/03/2026 às 10h00

    R$ 115.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 33/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
3.532 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
24.812 · Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
Leiloeiro
TrustBid
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno em condomínio fechado com 3.532 m² de área total. Localizado no Loteamento Rancho Maringá I, no bairro Portão, em Atibaia/SP. O terreno é formado por mata nativa e está situado em um condomínio fechado, a 3 km da Rodovia Fernão Dias e a 20 km do centro de Atibaia. O acesso é por via de chão batido.

Observações importantes: O imóvel possui débitos de condomínio no valor de R$ 56.755,60, atualizado até 28/08/2024. Há outras penhoras, arrolamento junto à Receita Federal do Brasil, indisponibilidades e restrições urbanísticas conforme Av.11 da matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.532 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 230.000
R$ 65/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 115.000
R$ 33/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002356-06.2013.5.02.0042 TJSP · Depósito/Diferenças, Indenização, Procuração , Abono Pecuniário, Fruição/Gozo, Décimo Terceiro Salário Proporcional, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Definitiva/Provisória, Décimo Terceiro Salário, Saldo de Salário, Sócio/Acionista, Anotação/Baixa/Retificação, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Desconsideração da Personalidade Jurídica , Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Adicional de Transferência, Salário por Fora - Integração, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Transferência, Multa do Artigo 467 da CLT , Grupo Econômico, Levantamento/Liberação
Condomínio
R$ 56.756 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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