1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Condomínio Alpes da Cantareira 1.800m² Mairiporã SP

Rua dos Pintaroxos, s/n°, Bairro Caraguatá, Mairiporã/SP

1.800 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    26/11/2026 às 11h15

    R$ 176.489

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 352.977. Lance equivale a R$ 98/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.800 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
25.681 · CRI de Mairiporã/SP
Leiloeiro
Sodré Santoro
Comitente
1ª Vara e Ofício Cível de Mairiporã/SP

Descrição do edital

Terreno com área de 1.800,00 m², designado como lote n° 27 da quadra F-4, Secção IV do loteamento denominado Alpes da Cantareira, situado no Bairro Caraguatá, Mairiporã/SP. O imóvel está inserido em área urbana, sem benfeitorias, tratando-se de terra nua com topografia em aclive acentuado no sentido dos fundos.

Matrícula nº 25.681, do CRI de Mairiporã/SP. Contribuinte municipal nº 04.394.127. Consta penhora nos autos e débitos de IPTU pendentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.800 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 352.977
R$ 196/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 176.489
R$ 98/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0004095-20.2009.8.26.0338 TJSP
IPTU
R$ 107.824 · Pendente
Execução
R$ 622.239 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Mairiporã

Sem foto do lote
1ª praça 50% abaixo
TerrenoJudicial

Terreno de 1.434 m² em Mairiporã - SP

Caraguatá, Mairiporã/SP

Área 1.434 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 140.603

Avaliado em R$ 281.205

Leilão em 26/11/2026 às 11h15

Sem foto do lote
Encerrado 24% abaixo
TerrenoExtrajudicial

Terreno residencial de 1.300 m² para construção

Santa Inês, Mairiporã/SP

Área 1.300 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 1.461.982

Avaliado em R$ 1.923.642

Última praça 21/09/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 176.489

Ver no leiloeiro