Terreno em Atibaia com 108.900m² e Cadastro INCRA Regularizado
Estrada Municipal Luciano Rocha Número: 1013, Bairro: Cachoeira, Complemento: número correto 10.130, Cidade: ATIBAIA, UF: SP, CEP: 12946-895
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/12/2025 às 11h00
R$ 285.303
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 570.605. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 108.900 m²
- Ocupação
- Incluído
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 45426 · 1º Cartório - ATIBAIA/SP
- Leiloeiro
- Shiokawa Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
Descrição do edital
Um terreno, denominado gleba B, correspondente ao remanescente do quinhão de terras, dividido, sem benfeitorias, situado no Bairro do Mato Dentro da Cachoeira, Zona Rural de Atibaia SP, com a área de 108.900,00m2. Cadastro no INCRA 634.018.012.033/2. Área total 37,4 has; Módulo Fiscal -16,0 has; Fração mínima de parcelamento 3.0 has.
Ônus/Observação: A avaliação observada envolveu a integralidade do bem, uma vez que o mesmo não comporta cômoda divisão (Art.843 do NCPC), sendo que o valor auferido pela alienação judicial será destinado aos coproprietários alheios à execução, proporcionalmente á sua cota parte, calculada sobre o valor da avaliação, sempre respeitando o direito de preferência do mesmo na arrematação, na forma do artigo 1322 do C.C.
Proprietários: MARIA DE LOURDES OLIVEIRA DE SOUZA CPF: 085.345.548-11
Removido: Não
Localização: Estrada Municipal Luciano Rocha Número: 1013
Bairro: Cachoeira Complemento: número correto 10.130
Cidade: ATIBAIA UF: SP
CEP: 12946-895
Quantidade: 1
Valor Unitário (% Penhorado): R$ 570.605,15 (quinhentos e setenta mil, seiscentos e cinco reais e quinze centavos)
Valor Total Penhorado: R$ 570.605,15 (quinhentos e setenta mil, seiscentos e cinco reais e quinze centavos)
Valor Lance Mínimo (50%): R$ 285.302,58 (duzentos e oitenta cinco mil e trezentos e dois reais e cinquenta oito centavos)
Data da Avaliação: 09/07/2024
Percentual da Penhora: 100,00%
Data da Penhora: 01/10/2021
Situação: Incluído
Anexo(s) do Bem: Não há anexos cadastrados para este bem.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 108.900 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 570.605
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 285.303
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011754-50.2018.5.15.0038 TRT15 · Honorários na Justiça do Trabalho , Contribuição Sindical Rural
Quem paga as dívidas: Comprador.
