Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Atibaia, 7.668,22m²

Lote 1 da Quadra D, Terras da Fazenda Santana I, bairro do Tanque, Polo Urbano III, Atibaia - SP

7.668,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/05/2026 às 14h00

R$ 4.820.577
2ª praça
Encerrada

10/06/2026 às 14h00

R$ 2.410.288

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.820.577. Lance equivale a R$ 314/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 7.668,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 88.700 · Oficial de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno em Atibaia, Lote nº 1 da Quadra D, com área de 7.668,22m², Terras da Fazenda Santana I, bairro do Tanque, Polo Urbano III

O terreno está localizado em Atibaia, SP, e faz parte do loteamento Terras da Fazenda Santana I. Possui uma área total de 7.668,22m² e está situado no bairro do Tanque, Polo Urbano III. O lote mede 67,37 metros de frente para a rua Um, com laterais medindo 170,61 metros e 53,40 metros à direita, e 203,78 metros à esquerda. O fundo do terreno mede 20,07 metros. O terreno possui uma faixa non Aedificandi com 15,00 metros de largura, totalizando uma área de 3.330,83m². Há restrições urbanísticas a serem observadas pelos proprietários.

Informações do Processo: O terreno está envolvido em um processo judicial sob o número 0004545-03.2022.8.26.0048, na 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP. O autor é o Espólio de Benedicto Felippe da Silva, e o réu é Empreendimentos Imobiliários Nossa Senhora do Carmo S/C LTDA. O juiz responsável é o Doutor Marcelo Octaviano Diniz Junqueira.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.668,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.820.577; R$ 629/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.410.288; R$ 314/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004545-03.2022.8.26.0048 TJSP · Indenização por Dano Material

Dívida Tributária: R$ 31.849 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.

Terreno em Atibaia, 7.668,22m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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