Terreno em Alegrete/RS com 156,50m² - Oportunidade de Investimento
Avenida Tiarajú, lado ímpar, Bairro Ibirapuitã, Alegrete, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/08/2026 às 18h00
R$ 75.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 479/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 156,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 33.561 · Cartório de Registro de Imóveis de Alegrete/RS
- Leiloeiro
- MP Leilão
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
UM TERRENO, situado nesta cidade, no Bairro Ibirapuita, com frente para a Avenida Tiarajú, designado pela letra "B", de formato irregular, com área de 156,50m², localizado no lado ímpar da numeração da Avenida Tiarajú, distante 88,40m da esquina com a Rua João Pedro de Souza, com as seguintes medidas e confrontações: partindo do norte, mede 14,10m no rumo norte-sul; 2,20m no rumo oeste-leste; 45,34m no rumo norte-sul, confrontando ao oeste, ao sul e ao oeste com o terreno "A" (matrícula nº 33.560); 9,80m no rumo oeste-leste, confrontando ao sul com a Avenida Tiarajú; e 55,70m no rumo sul-norte, confrontando a leste com imóveis de propriedade de Oteral Alves Muniz e Abel Martins Dorneles, fechando assim o perímetro. O imóvel está localizado no quarteirão formado pelas seguintes vias: ao norte, Avenida Ibicuí; ao sul, Avenida Tiarajú; a leste, Rua Honório Lemes; e a oeste, Rua João Pedro de Souza, estando registrado conforme a matrícula nº 33.561 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca; Avaliação R$ 150.000,00; Ônus: Av1. Indisponibilidade no processo nº 5006066-69.2025.8.21.0002, da 2ª Vara Cível da Comarca de Alegrete. Av.2 Indisponibilidade nestes autos. Av. 3. Penhora nestes autos. Av.5 Penhora os autos do processo nº 5008336-07.2025.4.04.7105, da 16ª Vara Federal de Porto Alegre.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 156,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 150.000
- R$ 958/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 75.000
- R$ 479/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020349-13.2024.5.04.0821 TRT4
- 5006066-69.2025.8.21.0002 TJRS
- 5008336-07.2025.4.04.7105 TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
